Vente auberge de charme murs et fonds en Aude

Découvrez cette belle Auberge-Restaurant avec Chambres d’hôtes au coeur de l’Aude !
Nichée à proximité de sites touristiques d’exception, cette affaire allie charme, rentabilité et qualité de
vie, générant un chiffre d’affaires annuel d’environ 300 000 €.
Un hébergement de standing : 5 chambres d’hôtes spacieuses, modernes et entièrement rénovées,
Un restaurant à l’ambiance auberge chaleureuse
Un cadre enchanteur : un lieu apprécié par une clientèle fidèle, comme en témoignent d’excellents
avis sur Booking.
Un logement en annexe : 3 chambres avec garage pour seulement 3 000 €/an.
Un équilibre parfait entre travail et bien-être : 4 mois de fermeture annuelle pour profiter d’une
qualité de vie préservée.

Possibilité d’acquisition fonds seul - 296 000 € F.A.I - Mandat 4305
Laissez-vous séduire par cette affaire clé en main, idéale pour un couple ou un investisseur passionné par
l’hôtellerie-restauration.
Surface commerciale: 650 m²
Surface terrain : 150 m²
Parking : public
Piscine: néant
Logement: possible
Licence: néant
Fermeture: 4 mois
Capacité: 5 N°
Catégorie: -
Type de restauration: traditionnelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Licence IIIR

Motif de cession : Retraite

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Données Financières

Prix de vente : 858 000 €

Précision sur le prix de vente : Honoraires Cabinet à charge acquéreur

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : surface commerciale

Surface de 650 m²

Surface commerciale de 650 m²

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Equipements

Commerces à proximité

Parking

Bon état

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Informations sur l'entreprise

CA année N	303000 €
RBE reconstitué	60 000 €

Fermeture Annuelle : 4 mois

Logement de fonction

Salle de 60 couverts

Terrasse de 40 couverts

5 chambres

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

AUDE, 11 Aude , Languedoc Roussillon

Prix de vente : 858 000 €

Réactualisé le 22/06/2026

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