Vente cave vins dégustation petite restau à Orange

110 000 € | 77 m²

Concept original et immédiatement exploitable associant cave à vins, épicerie fine et table de dégustation, au cœur d'une commune dynamique du Vaucluse.
Un établissement de caractère bénéficiant d'un outil de travail récent et d'une vaste terrasse à fort potentiel événementiel.
Points clés : • Emplacement central dans une commune dynamique du Vaucluse • Concept différenciant autour du vin, des produits de terroir et de la convivialité • Salle de caractère avec forte identité visuelle • Cuisine récente équipée • Grande terrasse ombragée à fort potentiel événementiel • Possibilité d'extension de la terrasse lors des manifestations estivales (sous autorisation municipale) • Licence restauration • Matériel et agencements récents • Aucun investissement majeur à prévoir Données principales : • CA historique : 160 K€
- potentiel de developpement • Loyer annuel : 7 800 € • Prix de vente : 110 000 € FAI Le concept peut être poursuivi ou adapté selon le projet du repreneur : cave à vins, bar à vins, fromagerie, épicerie fine, petite restauration ou lieu événementiel.
Possibilité d'étudier une location-gérance selon profil et garanties du candidat.

Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 932 502 933, Enregistré à de AVIGNON
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.