Village de gîtes à vendre dans le Sud Ardèche
1 925 000 €
À Vendre : Village de Gîtes en Ardèche Touristique – Opportunité Rare ! Situé en zone très recherchée au cœur de l’Ardèche, cet établissement exceptionnel se compose de 19 gîtes indépendants, sans vis-à-vis, offrant une capacité d’accueil supérieure à 100 personnes.
Atouts majeurs : • Espace aquatique avec toboggan.
• Salle de réception de plus de 200 m², idéale pour séminaires, mariages et événements privés.
• Équipements en parfait état, prêts à accueillir groupes et individuels.
Cette affaire correspond parfaitement à un couple de professionnels motivés, capable de booster le chiffre d’affaires grâce à des infrastructures haut de gamme.
Données financières : • Apport minimum : 800 k€ • EBE retraité : 100 000 €, incluant un loyer intégré aux charges permettant de couvrir l’emprunt des murs.
Le Cabinet – Montélimar est à votre disposition pour : • Une découverte approfondie de cette opportunité, • L’étude du dossier complet, • Le montage de votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Données Financières
Prix de vente : 1 925 000 €
Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce + Murs
Prix de vente des murs : 1 485 000 €
Prix de vente des murs Hors Honoraires : 1 350 000 €
Honoraires murs à charge de l'acquéreur : 10.00 %
euro_symbolBarème Honoraires
Informations sur l'entreprise
| CA année N |
255 150 € |
| RBE |
110 284 € |
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes
07 Ardèche , Rhône Alpes
Prix de vente : 1 925 000 €
Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise.
En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 20/09/2026
Référence CessionPME :
MTE009986
Prix médian en fonds de commerce dans le 07 Ardèche, rubrique Chambres d'hôtes - Gîtes
942 500 €
Prix bas info
1 075 000 €
Prix médian info
1 725 000 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME
Le prix bas est calculé mensuellement à partir des annonces publiées par les partenaires de CessionPME.
Il peut différer de la valeur finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.
Prix bas : Prix en dessous duquel se situent 25% des biens diffusés.
Le prix médian est calculé mensuellement à partir des annonces publiées par les partenaires de CessionPME.
Il peut différer de la valeur finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.
Prix médian : Prix en dessous duquel se situent 50% des biens diffusés.
Le prix haut est calculé mensuellement à partir des annonces publiées par les partenaires de CessionPME.
Il peut différer de la valeur finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.
Prix haut : Prix en dessous duquel se situent 75% des biens diffusés.
