Hammam centre esthétique murs+fonds Nice Pasteur

530 000 € | 175 m²

Centre esthétique & hammam - Murs et fonds de commerce à vendre - Nice Pasteur

Opportunité rare !

À vendre murs et fonds de commerce d'un centre esthétique et hammam traditionnel, exploité avec succès depuis plus de 12 ans, situé 6 rue Désirée Clary à Nice, dans le quartier Pasteur.

Emplacement stratégique : à seulement 2 minutes à pied de l'hôpital Pasteur et du tramway, accès rapide autoroute et voies rapides. Quartier dynamique en plein développement.

Local commercial de 175 m² sur deux niveaux, parfaitement entretenu et prêt à exploiter.

Le centre comprend :

o un grand espace d'accueil avec zone de vente de produits

o un salon de thé et espace détente

o 3 cabines de soins / massage

o un hammam traditionnel avec pièce chaude (jusqu'à 8 personnes) et espace de soins avec tables en pierre

o 2 WC dont un PMR

o vestiaire, espace personnel et cuisine

o second salon de repos en sous-sol

o espace de stockage et machines

Clientèle fidèle et régulière - établissement reconnu.

3 salariés actuellement en place.

Chiffre d'affaires HT :

o 2024 : 204 000 €

o 2023 : 221 000 €

o 2022 : 231 000 €

Informations complémentaires :

o chauffage au sol

o ballon électrique à accumulation

o charges de copropriété : 5000 €/an

o taxe foncière : 2 600 €

o aucuns travaux à prévoir

Prix murs + fonds : 530 000 €

Un bien idéal pour investisseur ou professionnel du bien-être souhaitant reprendre une activité avec fort potentiel.