Village de gîtes à vendre dans le Sud Ardèche

2 050 000 €

À Vendre : Village de Gîtes en Ardèche Touristique – Opportunité Rare ! Situé en zone très recherchée au cœur de l’Ardèche, cet établissement exceptionnel se compose de 19 gîtes indépendants, sans vis-à-vis, offrant une capacité d’accueil supérieure à 100 personnes.
Atouts majeurs : • Espace aquatique avec toboggan.
• Salle de réception de plus de 200 m², idéale pour séminaires, mariages et événements privés.
• Équipements en parfait état, prêts à accueillir groupes et individuels.
Cette affaire correspond parfaitement à un couple de professionnels motivés, capable de booster le chiffre d’affaires grâce à des infrastructures haut de gamme.
Données financières : • Apport minimum : 800 k€ • EBE retraité : 100 000 €, incluant un loyer intégré aux charges permettant de couvrir l’emprunt des murs.
Le Cabinet – Montélimar est à votre disposition pour : • Une découverte approfondie de cette opportunité, • L’étude du dossier complet, • Le montage de votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Données Financières

Prix de vente : 2 050 000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce + Murs

Prix de vente des murs : 1 555 000 €

Prix de vente des murs Hors Honoraires : 1 450 000 €

Honoraires murs à charge de l'acquéreur : 7.24 %


Informations sur l'entreprise

CA année N 255 150 €
RBE 110 284 €

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

07 Ardèche , Rhône Alpes

Prix de vente : 2 050 000 €

Réactualisé le 02/06/2026


Référence CessionPME : MTE009986

Prix médian en fonds de commerce dans le 07 Ardèche, rubrique Chambres d'hôtes - Gîtes

919 500 €
Prix bas info
1 080 000 €
Prix médian info
1 860 000 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME

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