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Hôtel 3 *** à vendre proche de Thionville (57)

Cet hôtel-restaurant 3 étoiles de 1 700 m² est une opportunité rare sur le marché.

Véritable institution familiale, il se compose de 30 chambres équipées avec ascenseur, 2 logements de fonction de plus de 100 m², ainsi qu'un restaurant de 700 m² pouvant accueillir jusqu'à 240 convives, avec une terrasse de 24 places.
Le parking privé offre 50 places pour les clients.

Situé dans un secteur dynamique et touristique, à proximité immédiate des frontières luxembourgeoise et belge, cet établissement bénéficie d'un fort potentiel de développement.
Une rénovation complète pourrait lui permettre de monter en gamme et d'obtenir une classification 4 étoiles.

Vente des murs et du fonds avec licence IV pour départ à la retraite des exploitants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Emplacement stratégique, proche des frontières luxembourgeoise et belgeAccès direct à lautoroute A30 reliant Metz aux pays voisins.Proche de sites touristiques : Parc du Haut-Fourneau U4, Jardin des Traces (35 000 visiteurs), écomusée des Mines de fer de Neufchef/Aumetz (12 107 visiteurs), Cité des Loisirs Amnéville Moselle (3 millions de visiteurs), Gros Ouvrage Maginot du Hackenberg et son petit train (33 000 visiteurs), ainsi que de nombreux sites de proximité qui font du Val de Fensch une destination industrielle, historique et de loisirs.