Hôtel restaurant & résidence à vendre en Auvergne

2 358 000 €

Situé au cœur du Parc naturel régional des Volcans d’Auvergne, dans le Cantal, cet établissement bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement naturel préservé, recherché pour son calme tout en conservant une attractivité touristique à l’année.
L’ensemble regroupe deux structures adaptées à une exploitation hôtelière, touristique ou para hôtelière.
Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : 1 380 000 € Vente murs et fonds de commerce.
A proximité des sites volcaniques emblématiques, ainsi que des stations de pleine nature, la destination est appréciée aussi bien par une clientèle touristique que professionnelle, offrant ainsi différents potentiels d’exploitation.
La partie hôtelière se compose de deux bâtiments dont la rénovation a su conserver le cachet.
Elle totalise 38 chambres confortables et fonctionnelles.
Les espaces communs proposent un bar restaurant disposant de plusieurs salles pouvant être privatisées ainsi qu'un espace balnéo et une piscine extérieure donnant sur un joli parc paysager.
Un confortable appartement de 70 m2 en duplex avec trois chambres et accès privatif vient compléter cette offre.
Un autre bâtiment à proximité immédiate propose une résidence hôtelière d'une vingtaine d'appartements de 2 à 5 personnes, adaptés aux séjours de courte ou longue durée ainsi qu'un espace bar et restauration.
Ce bien se distingue par sa polyvalence d’exploitation : hôtellerie classique, groupes, tourisme vert ou projets de résidence de services.
Son implantation dans un secteur en plein essor touristique à forte identité constitue un véritable atout de développement.