Vente coffee shop quartier premium à Lyon 69005

Prix de vente180 000 €
Coffee shop idéalement situé en quartier premium, bénéficiant d'une clientèle mixte, touristique et fidèle, assurant un flux régulier tout au long de l'année. Chiffre d'affaires : 260 000 euros. Emplacement recherché, activité saine et exploitable immédiatement, avec un potentiel de développement. Prix : 197 280 euros FAI TTC. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Métro Vieux-Lyon (D/F1/F2) Métro Cordeliers (A) Bus Bus C3, C5, C13, C14, C18, C20 Bus Bus n°9, 19, 27, 31, 40 Stations vélo'V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 180 000 €

Surfaces et longueurs

Surface : 113 m²

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Restaurant 113 T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 8 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 113 m²

Equipements

Licence petite restauration
Droit de terrasse
Activités autorisées : Salon de thé, café, petite restauration rapide
Date d'effet du bail :29/01/2016
Date de fin de bail :28/01/2025
Surface RDC : 113 m²
Terrasse :1

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

LYON, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 180 000 €

Surface : 113 m²

Intéressé par cette entreprise ?

Contacter le vendeur pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Référence CessionPME: 855493-0

Prix médian en fonds de commerce dans le Rhône 69, rubrique Salon de thé

82 000€
Prix bas
110 000€
Prix médian
191 250€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente coffee shop quartier premium à Lyon 69005Vente coffee shop quartier premium à Lyon 69005

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Situé dans le secteur recherché de Jean Macé – Chevreul, ce fonds de commerce de coffee shop bénéficie d’un bel emplacement avec une excellente visibilité grâce à un large linéaire vitrine.
La zone de chalandise est très active, mêlant commerces de proximité, bureaux et vie de quartier, garantissant un flux constant de clientèle tout au long de la journée.

140 m² répartis sur 2 niveaux, l’étage est idéal pour un espace coworking ou un lounge convivial dédié à la clientèle.
Ce bien dispose d'un espace de préparation de 15 m² (pas d’extraction)
Autorisation pour la fabrication de pâtisseries et la proposition de brunchs froids les samedis et dimanches
Terrasse annuelle sur trottoir de 12 places, très appréciée aux beaux jours

Ce coffee shop offre un fort potentiel de développement, que ce soit en élargissant l'offre et la gamme de produits ou en exploitant davantage l’espace de 70 m² à l’étage.

Un bien rare à saisir sur un secteur prisé du 7e arrondissement de Lyon !




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02219

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

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