Vend locaux d'activité 3028m² à St Alban-de Roche 3642684 € ( N° 2020207,A)

Vend locaux d'activité 3028m² à St Alban-de Roche

A partir de

3 642 684€

Surface min

431 m²

Surface max

3 028 m²

Montant au m²

1 203€/m²

Sur la commune de StAlban-de Roche, au coeur de la CAPI, nous vous proposons des locaux d'activités de 3000 m² divisibles à partir de 431 m².
Une localisation privilégiée pour les entreprises qui souhaitent installer leurs locaux au coeur du triangle Lyon-Grenoble-Chambéry. SAINT ALBAN DE ROCHE - Locaux d'Activités à partir de 431 m² - A VENDRE OU A LOUER
Route accès par l'autoroute A43

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente à partir de : 3642684 € (1203.00 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 3 028 m² divisibles à partir de 431 m²

Surface de 3 028 m²

Surface divisible

Surface divisible 431 m² minimum

Surface divisible 3 028 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
		Activités	853	Juin 2022	96,13 HT/HC/m²/an	4 266 an HT					1 201,64 m² HD	4 266 an HT	A la charge de l'acquéreur			Lot 2
		Activités	436	Juin 2022	96,33 HT/HC/m²/an	2 180 an HT					1 204,13 m² HD	2 180 an HT	A la charge de l'acquéreur			Lot 3
		Activités	436	Juin 2022	96,33 HT/HC/m²/an	2 180 an HT					1 204,13 m² HD	2 180 an HT	A la charge de l'acquéreur			Lot 4
		Activités	436	Juin 2022	96,33 HT/HC/m²/an	2 180 an HT					1 204,13 m² HD	2 180 an HT	A la charge de l'acquéreur			Lot 5
		Activités	436	Juin 2022	96,33 HT/HC/m²/an	2 180 an HT					1 204,13 m² HD	2 180 an HT	A la charge de l'acquéreur			Lot 6
		Activités	431	Juin 2022	96,06 HT/HC/m²/an	2 154 an HT					1 199,54 m² HD	2 154 m²/an HT	A la charge de l'acquéreur			Lot 7
Total			3 028 m²

Equipements

Porte sectionnelle
Portes plain-pied :oui
Hauteur sous plafond :5 m
Dalle industrielle
Plinthes périphériques
Skydome
Couverture bac acier
Toiture isolée

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Alban-de-Roche, Isère (38), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 3642684 € (1203.00 €/m²)

Surface de 3 028 m²

Réactualisé le 23/05/2025

Référence CessionPME : 1013278-0

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

505 €/m² Prix bas

972 €/m² Prix médian

1316 €/m² Prix haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 845 000 € HT + 169 000 € TVA, soit 1 014 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 802 750 € HT + 160 550 € TVA, soit 963 300 € TTC
Honoraires d'agence : 42 250 € HT + 8 450 € TVA, soit 50 700 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : , - EI -

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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