Cave à vin / Salon de thé / Concept dégustation – Paris 15e – Cour privative
Dans un secteur recherché du 15ᵉ arrondissement de Paris, ce local de charme d’environ 80 m² offre une opportunité rare pour développer un concept qualitatif : cave à vin, salon de thé, chocolaterie, coffee shop premium ou cave à vin avec tapas.
Le bien dispose d’une cour privative d’environ 10 m², calme et agréable, pouvant être exploitée comme terrasse, un véritable atout dans ce quartier résidentiel et commerçant.
L’agencement intérieur se compose de plusieurs espaces distincts :
Une pièce principale d’environ 30 m², idéale pour l’accueil clientèle et la vente
Une seconde pièce d’environ 12 m²
Une troisième pièce d’environ 10 m²
Possibilité de créer une cuisine d’environ 8 m², selon le projet
Sanitaires existants
Actuellement exploité en cave à vin, le local se prête parfaitement à une évolution de concept, notamment vers une activité mêlant dégustation sur place et vente à emporter.
Autre point fort : un loyer de 2 030 €, particulièrement attractif pour le secteur.
Il est également envisageable de demander l’autorisation pour une petite terrasse en façade, sous réserve d’accord de la mairie.
Points forts :
Quartier recherché du 15e arrondissement
Surface totale d’environ 80 m²
Cour privative exploitable en terrasse (~10 m²)
Plusieurs espaces modulables
Possibilité de création d’une cuisine
Loyer très attractif ( 2 030 €)
Potentiel pour concept qualitatif et différenciant
Environnement résidentiel et commerçant
Pour plus d'information
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix de vente : 97 000 €
Loyer mensuel : 2 030 €
Surface de 80 m²
| CA année N | 127000 € |
3/6/9
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé
Paris, 15ème arrondissement , 75 Paris , Ile de France
Prix de vente : 97 000 € - Loyer mensuel : 2 030 €
Réactualisé le 21/08/2026
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