Vend boulangerie dans une ville de charme du Var

Prix de vente263 000 €
Très belle boulangerie à vendre dans une ville touristique de l'arrière pays varois.
Le magasin et le fournil ont été refait en 2017, aucuns travaux à prévoir Développement possible en pâtisserie Une affaire prémium dans une région au vivante et en plein essor.
Magasin moderne et fonctionnel.
Affaire idéal pour un couple PRIX FAI : 263 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 263 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N311 000 €
CA année N-1333 000 €

Effectif de : 4 € salariés

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 263 000 €

Surface : 80 m²

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Référence CessionPME: MDB459

Prix médian en fonds de commerce dans le Var 83, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

248 505€
Prix bas
367 400€
Prix médian
582 850€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vend boulangerie dans une ville de charme du Var

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Situé dans une zone résidentielle importante, à proximité d’une grande enseigne de distribution et entouré de nombreux commerces (Boucherie, Tabac/Presse, Banque) , cette boulangerie-pâtisserie-snacking représente une opportunité rare sur le secteur.

Exploitée avec succès depuis plus de 11 ans par son dirigeant actuel, qui aspire à une retraite bien méritée, l’affaire affiche un chiffre d’affaires de plus de 550 000 euros HT.

Le local, d’une surface d’environ 115 m², est entièrement équipé avec du matériel professionnel, permettant une exploitation immédiate (laboratoire environ 80m2, boutique d'environ 35m2 avec deux belles vitrines).

L’établissement bénéficie d’une activité diversifiée et équilibrée (boulangerie, pâtisserie, snacking), offrant des perspectives de développement intéressantes, notamment sur la partie pâtisserie offrant des marges plus importantes.

Conditions d’exploitation :
Horaires : 6h30 – 19h30 (dimanche : 7h – 13h)
Loyer mensuel : 2 500 € (bail renouvelé en 2019 incluant commerce + logement)
Un studio de 30 m² avec accès indépendant, est compris dans le bail, représentant un avantage significatif pour l’exploitant ou un potentiel de revenu complémentaire.

Conditions financières :
Prix de cession (hors honoraires) : 350 000 €
Prix de cession (honoraires inclus) : 371 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17 500 euros HT / 21 000 euros TTC

Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.
Une affaire saine, rentable avec potentiel, idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter ou se développer sur un emplacement porteur.


A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Boulangerie - Pâtisserie en Provence-Alpes-Côte d'Azur par département

Boulangerie - Pâtisserie dans le Var (83) par ville

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