VALENCE - TOURISME à vendre

3 650 000 € | 1544 m²

Cet ancien moulin restauré avec soin, autrefois demeure privée d'un ambassadeur, a été transformé en hôtel de charme 4 étoiles de 19 chambres, doté de multiples infrastructures d'accueil.

Situé en Drôme provençale, à proximité de Grignan, il développe 1 544 m² bâtis sur undomaine arboré de 3,7 hectares, planté de chênes truffiers et bordé d'une rivière.
Les espaces communs, généreux et lumineux, complètent des chambres spacieuses et confortables, l'ensemble étant dans un état impeccable.

La propriété comprend une maison indépendante de 4 chambres, des salles de restauration, des salles de séminaire, une cuisine équipée, un accès PMR et la climatisation.
À l'extérieur : une piscine chauffée avec plage rénovée, un court de tennis, un terrain de pétanque, un petit étang, des terrasses ouvertes et un parking.
De récents travaux ont porté sur la rénovation de la piscine et de la plage, la création d'une salle de réunions, la mise en place d'un assainissement autonome, l'installation de la climatisation et la rénovation du chauffage.

Le bien est raccordé aux réseaux (eau, électricité, gaz, fibre optique) et accessible depuis la gare et l'autoroute.
Une opportunité de reprise clé en main d'un hôtel de caractère au coeur d'un environnement provençal préservé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Sud de la Drôme (26), en Drôme provençale, à proximité de Grignan et des villages perchés de la région. Cadre naturel arboré traversé par une rivière, à proximité des sites touristiques de la vallée du Rhône, avec accès autoroute et desserte ferroviaire.

Données Financières

Prix de vente : 3 650 000 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 1 544 m²

Equipements

Hôtel 4 étoiles de 19 chambres, Maison indépendante de 4 chambres, Salles de restauration, Salles de séminaire, Salle de réunions, Cuisine équipée, Climatisation, Accès PMR, Piscine extérieure chauffée, Court de tennis, Terrain de pétanque, Petit étang, 3,7 hectares arborés, Chênes truffiers, Rivière limitrophe, Assainissement autonome, Parking, Eau électricité gaz fibre optique, Accès gare et autoroute