Cède restaurant entièrement rénové Pas de Calais

Prix de vente175 360 €

Nous vous proposons à la vente ce restaurant entièrement refait à neuf, offrant un cadre moderne et chaleureux, idéal pour une exploitation immédiate sans aucun investissement complémentaire.

Caractéristiques de l'établissement
Surface d'environ 120 m²
80 places assisesen salle
30 places en terrasse
Établissement entièrement rénové avec goût
Matériel neuf et équipements récents
Cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée
Aucun travaux à prévoir


Les atouts
Situation privilégiée en plein centre du village,bénéficiant d'une excellente visibilité
Faible loyer, garantissant une excellente maîtrise des charges d'exploitation
Parking à proximité immédiate, facilitant l'accès à la clientèle
Environnement commerçant et forte fréquentation locale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 175 360 €

Informations sur l'entreprise

CA année N165 000 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Pas-de-Calais (62), Nord-Pas-de-Calais

Prix de vente : 175 360 €

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Référence CessionPME: 2672

Prix médian en fonds de commerce dans le Pas-de-Calais 62, rubrique Restaurant

196 800€
Prix bas
330 000€
Prix médian
498 200€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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L'emplacement stratégique est à proximitéd'un parking , d'un axe circulant et de diverses enseignes qui renforcent sa visibilité.
Les locaux comprennent une grande salle de 90 m² (71 places assises), une autre salle de 40 m² (26 places assises), une terrasse de 50 m² avec vue sur la canche (44 places assises), deux toilettes, une grande cuisine neuve, un comptoir, une réserve mais également un logement de 100 m² avec 3 chambres, salon, salle à manger, toilette, salle d'eau, cour et balcon.
L'effectif à la vente sera de 2/3 personnes maximum à reprendre et il sera prudent de prévoir un chef cuisinier.(pas de contrat brasseur)
La valeur locative est de 2312 euros par mois avec en plus 300 euros de provisions sur charges et le bail commercial est signé jusqu'au 30 septembre 2030.
La croissance du chiffre d'affaires a été significative avec une progression depuis les 3 dernières années pour atteindre aujourd'hui prêt de 620000,00 euros.
Pour plus de renseignements merci de me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 375 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 360 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867

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