Reprise Restaurant à Montreuil (62170)

À céder restaurant de charme idéalement situé à Montreuil sur Mer dans une ville touristique très fréquentée. Cet établissement bénéficie d’un excellent emplacement et d’une belle visibilité, il offre 44 places assises en salle et une grande terrasse extérieure de 60 places. Surface totale de 150 m2 dont 90 m2 dédiés à la restauration, cuisine professionnelle et bien équipée matériel récent. Aucun contrat ni personnel à reprendre, libre de brasseur , licence 4 vendue séparément au prix de 5 000 €. Loyer attractif de 800 € bail commercial 3 6 9.. Fermeture annuelle de 6 semaines. Panier moyen de 22 € établissement apprécié pour sa convivialité par une clientèle d’habitués fidèles ainsi que par une clientèle touristique régulière. Affaire saine et prête à exploiter idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s’implanter dans un cadre agréable et dynamique. Prix de cession HAI 471540€ Prix de cession net vendeur 435 000 € honoraires à la charge de l’acquéreur 8.4 % TTC soit 36540€ TTC/30450€ HT Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , salariée habilitée de la SAS France, réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier. Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 – CCI Nice Côte d’Azur. Garantie . Référence annonce : 001272-CM

Bon emplacement pour cet établissement qui est situé dans une ville très touristique. La surface commerciale comprend 3 salles de style estaminet, une cuisine professionnelle, une pièce pour la plonge, un WC PMR, une réserve, un bureau et un vestiaire. En plus 2 terrasses extérieure. Les salles à l'ambiance chaleureuses offrent 44 places assises à l'intérieur et 60 places en extérieur.

Ticket moyen environ 22 € TTC. Clientèle locale et estivale régulière.
Loyer attractif de 815 €.
Pas de personnel à reprendre, pas de contrat brasseur.
Chiffre d'affaires d'environ 427000 euros. Possibilité d'augmenter le CA (3 jours de fermeture par semaine).
Affaire idéale pour couple. Très bonne renommée.
Très bon outil de travail avec salles de restaurant et cuisines en parfait état.
Fermeture annuelle de 6 semaines.
Visite uniquement sur RDV.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 467 800 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 435 054 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 32 746 € HT + 6 549,2 € TVA, soit 39 295,2 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 437482888