Reprise Restaurant à Saint-Omer (62500)

Local commercial proche de la la Place Foch.
Fond de commerce rentable.
Idéal pour une activité de restauration ou un bar.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 265 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 822294005

Implanté sur un axe dynamique du secteur de Saint-Omer, cet établissement profite d'un environnement favorable avec des facilités de stationnement à proximité immédiate.

Avec un chiffre d'affaires avoisinant les 500 000 €, stable ces dernières années, l'affaire offre des bases solides et encore des leviers de progression, notamment en optimisation des marges.

D'une surface d'environ 400 m², le restaurant propose aujourd'hui près de 100 places assises réparties sur deux niveaux. Sa configuration et ses volumes permettent d'envisager différents concepts, y compris un développement en franchise.

Une affaire reconnue

Cet établissement familial s'appuie sur une notoriété bien installée et une clientèle fidèle et diversifiée (habitués, touristes, étudiants), garantissant une activité régulière tout au long de l'année.

Données principales
Chiffre d'affaires : 497 000 € (stable)
Bail commercial 3/6/9 depuis 2021
Loyer : 3 300 € mensuels hors charges
Capacité : environ 100 couverts
Licence IV incluse - libre de brasseur
Une organisation efficace

L'exploitation repose sur une équipe en place, expérimentée et autonome, assurant une continuité d'activité immédiate pour le repreneur.

Des atouts concrets
Réputation locale solide
Clientèle régulière et variée
Stationnement facile pour la clientèle
Possibilité d'augmenter la capacité de 20 à 30 couverts
Conformité aux normes d'accessibilité et de sécurité
Matériel entretenu et fonctionnel
Aucun aménagement majeur à prévoir

Le rythme actuel (1 jour de fermeture hebdomadaire et quelques jours dans l'année) permet de préserver un bon équilibre entre activité et temps personnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.944976

Situé au cœur de l'Audomarois, ce restaurant reconnu bénéficie d'une excellente réputation et d'une activité solidement implantée, affichant un chiffre d'affaires net de 860 000 € et un EBE retraité de 175 000 €, offrant une rentabilité attractive pour un repreneur. L'établissement dispose d'une capacité de 50 couverts en salle ainsi que d'une agréable terrasse de 60 m², permettant d'accueillir une clientèle importante tout au long de l'année. Les locaux sont parfaitement entretenus et équipés d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal pour la clientèle comme pour le personnel. Une grande cave complète l'ensemble, offrant un espace de stockage particulièrement fonctionnel pour l'exploitation. L'équipe en place est composée de 10 salariés, renforcée par plusieurs contrats étudiants, assurant une organisation efficace et une continuité d'exploitation immédiate. Grâce à sa clientèle fidèle, son emplacement stratégique au sein de l'Audomarois, ses excellents résultats financiers et son fort potentiel de développement, ce restaurant constitue une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant reprendre une affaire clé en main. Dossier complet et éléments comptables disponibles après signature d'un engagement de confidentialité.