Bureaux 291m² à vendre ZAC de LENFANT à Aix 787950 € ( N° 2747532,A)

Bureaux 291m² à vendre ZAC de LENFANT à Aix

A partir de

787 950€

Surface min

101 m²

Montant au m²

2 708€/m²

vous propose une surface de bureaux à la VENTE de 291 m2 incluant la quote-part des parties communes en RDC d'un immeuble récent sur la ZAC de LENFANT.
Le plateau est divisible à partir de 101 m².

L'immeuble est idéalement situé, avec des lignes de bus en façadede parc ainsi que tous les accès routiers/autoroutiers (A8, D9, A51) à, tout au plus, 10mn en voiture.

Vous profiterez également de toutes les commodités à proximité tels que supermarché, station service, restaurants, salle de sport, boulangerie...

Ce plateau de bureaux propose des prestations de standing, vitrage toute hauteur, climatisation réversible en gainable, espace cuisine, sanitaires privatifs ainsi que fibre optique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

D9 à 2mn
A7 à 10mn
A51/A55 à 6mn
- Lignes de bus 14 et 17 à 100m

Données Financières

Prix de vente à partir de : 787950 € (2707.73 €/m²)

Honoraires : 22 950 €

Prix de vente Hors Honoraires : 765 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 291 m²

Surface divisible

Surface divisible 101 m² minimum

Equipements

Site sécurisé et clos avec portail automatique , 2 places en sous-sol + libre en extérieur , Ascenseur , Interphone , Sanitaires privatifs H/F/PMR + communs sur le palier , PVC imitation parquet + moquette , Baie de brassage , Climatisation réversible gainable en faux plafond , Open space + bureaux privatifs + salle de réunion , Cloisonnement vitré tout hauteur / semi-vitré , Espace tisanerie dans l'open space , Goulottes périphériques en courant fort/faible (220V et RJ45) , Faux plafond en dalles LED

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente à partir de : 787950 € (2707.73 €/m²)

Surface de 291 m²

Réactualisé le 02/07/2026

Référence CessionPME : 13_000303

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

2108 €/m² Prix bas

2655 €/m² Prix médian

3065 €/m² Prix haut

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