Plateaux de bureaux neufs en centre ville d'ArlesPlateaux de bureaux neufs en centre ville d'ArlesPlateaux de bureaux neufs en centre ville d'ArlesPlateaux de bureaux neufs en centre ville d'ArlesPlateaux de bureaux neufs en centre ville d'ArlesPlateaux de bureaux neufs en centre ville d'ArlesPlateaux de bureaux neufs en centre ville d'Arles

Plateaux de bureaux neufs en centre ville d'Arles

Prix de vente à partir de450 000 €
Surface min136 m²Surface max279 m²Montant au m²1 612,9 €/m²
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec : des bureaux NEUFS dans le centre ville d'ARLES, disponibles à la vente ou à la location longue durée (minimum 9 ans). Ces espaces professionnels, aménageables selon vos exigences, offrent un cadre de travail optimal avec ascenseur, climatisation, et un parking privé incluant 4 places par plateau. Profitez d'une flexibilité totale pour adapter ces bureaux à vos besoins spécifiques, avec un ajustement tarifaire en fonction des prestations choisies. Ne manquez pas cette chance unique d'implanter votre entreprise dans un environnement alliant confort et fonctionnalité. Livraison : dernier trimestre 2027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
SNCF ARLES Bus lignes, 1,2,3,4,5,703,A50 Route D113 Autoroute A54
Immeuble neuf

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente à partir de : 450 000 € (1 612,9 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 279 m² divisibles à partir de 136 m²

Surface divisible

Surface divisible 136 m² minimum

Surface divisible 279 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2e Bureaux 136 1er novembre 2027 326,47 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT. TVA 9 ans ILAT 3 308,82 m² HT HD 8% HT du prix de vente HD. TVA Mensuel d'avance
RDC Bureaux 143 1er novembre 2027 310,49 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT. TVA 9 ans ILAT 3 146,85 m² HT HD 8% HT du prix de vente HD. TVA Mensuel d'avance
Total 279 m²

Equipements

parking privé
- bureaux à vendre ou a louer sur une longue durée (9 ans minimum)
- les bureaux seront aménagés (Selon les prestations demandées, les prix seront ajustés.)
- 4 places de parking par plateau de bureaux
- ascenseur
Surface RDC : 143 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Arles, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente à partir de : 450 000 € (1 612,9 €/m²)

Surface : 279 m²

Contact

Référence CessionPME: 2146156-0

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

2 087€/m²
Prix bas
2 607€/m²
Prix médian
3 045€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- Double WC au RDC
- Terrasse privative en étage
- Quartier dynamique, bien desservi (métro, bus) Idéal regroupement de praticiens / centre pluridisciplinaire Prix tenant compte de l'état actuel du bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 902102748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Prestations : sol avec moquette et parquet, dalles de faux plafond, double vitrage avec châssis PVC, chauffage collectif, climatisation, porte blindée, interphone, digicode, ascenseur, ERP5, accès PMR.
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Destination : usage exclusivement professionnel : professions réglementées ou non réglementées, association.
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Foncier 3 110 €/an
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