AV bureaux 301m² divisible ZA Napollon à Aubagne

Nous vous proposons la vente de ces ces bureaux situés dans la zone des Paluds au cœur d’une zone d’activité regroupant bureaux, locaux d’activité, commerces au 3ᵉ étage d’un immeuble tertiaire avec ascenseur PMR et accès sécurisé par digicode. Le plateau est divisé en deux parties distinctes, offrant un espace modulable idéal pour une société souhaitant s’installer dans des locaux déjà aménagés ou pour un projet multi-utilisateur.
Ses atouts majeurs sont : une grande accessibilité (accès direct autoroutier) et ses 12 places de stationnement privatifs et une forte visibilité depuis l’axe routier.

Descriptif : Ce plateau de bureaux en très bon état, d’une surface de 460m² (divisible en 2) en bon état se situe au 3ème étage :

- Ascenseur PMR,

- Bureaux lumineux vue dégagée (environ 20 bureaux)

- Excellente luminosité et confort de travail

- Sanitaires PMR H/F avec douche,

- Salle de pause/cuisine lumineuse.

- Sortie de secours,

- Belles prestations : climatisation réversible, Bureaux équipés de prises RJ45,....

- 12 Parking privatif – possibilité d’installer des bornes électriques,

- Immeuble en copropriété très bien entretenu,

- Disponibilité immédiate

- Prix de vente Bureaux : 984 274.20 € HT

- Prix de vente Parking intérieur : 15 000 € HT l’unité

- Prix de vente Parking extérieur : 10 000 € HT l’unité

- Honoraires : 5 % HT + TVA du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Accessibilité : sorite axe autoroutier – stationnement aisé