EXCLUSIVITÉ Le cabinet Lvous
Prix de vente1 395 000 €
Surface555 m²Montant au m²2 513,51 €/m²
EXCLUSIVITÉ
Le cabinet vous propose d'acquérir des bureaux d'une surface brute (hors cloisons) d'environ 555 m² (Carrez 540m²), une superficie rare sur le marché, situé au début de la zone industrielle de Carros, ce bien jouit d'une localisation stratégique, parfaite pour une implantation optimale de votre activité.Les locaux se situent dans une copropriété qui a subi d'importants travaux dans les parties communes, ce qui valorise les bureaux vendus.
Cette opportunité de vente est une rareté sur le marché pour les entreprises en quête d'espace et de potentiel.
Caractéristiques Principales :Superficie : 555 m², prête à être aménagée selon vos besoins grâce aux cloisons amovibles.Prestations : Climatisation, bureaux privatifs, salle de réunion, sanitaires privatifs, ascenseur/monte-charge.Accessibilité : Double accès pour faciliter l'organisation de vos espaces :Un accès principal via les parties communes.Un accès indépendant en façade avec un escalier dédié.Stationnement :
Possibilité d'acquérir 20 places de stationnement privatives, offrant un confort inestimable pour vos collaborateurs et vos clients.Prix de vente parkings : 15 000€ UN soit 300 000€ pour la totalité des places.Honoraires à la charge de l'AcquéreurNe manquez pas cette chance rare d'investir dans un espace professionnel flexible et stratégiquement situé.
Les photos 2, 4 et 6 sont des simulations générées par IA illustrant un exemple d'aménagement possible. Non contractuelles.
Le cabinet vous propose d'acquérir des bureaux d'une surface brute (hors cloisons) d'environ 555 m² (Carrez 540m²), une superficie rare sur le marché, situé au début de la zone industrielle de Carros, ce bien jouit d'une localisation stratégique, parfaite pour une implantation optimale de votre activité.Les locaux se situent dans une copropriété qui a subi d'importants travaux dans les parties communes, ce qui valorise les bureaux vendus.
Cette opportunité de vente est une rareté sur le marché pour les entreprises en quête d'espace et de potentiel.
Caractéristiques Principales :Superficie : 555 m², prête à être aménagée selon vos besoins grâce aux cloisons amovibles.Prestations : Climatisation, bureaux privatifs, salle de réunion, sanitaires privatifs, ascenseur/monte-charge.Accessibilité : Double accès pour faciliter l'organisation de vos espaces :Un accès principal via les parties communes.Un accès indépendant en façade avec un escalier dédié.Stationnement :
Possibilité d'acquérir 20 places de stationnement privatives, offrant un confort inestimable pour vos collaborateurs et vos clients.Prix de vente parkings : 15 000€ UN soit 300 000€ pour la totalité des places.Honoraires à la charge de l'AcquéreurNe manquez pas cette chance rare d'investir dans un espace professionnel flexible et stratégiquement situé.
Les photos 2, 4 et 6 sont des simulations générées par IA illustrant un exemple d'aménagement possible. Non contractuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Mandat exclusif
Prix de vente : 1 395 000 € (2 513,51 €/m²)
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 555 m²
Equipements
Ascenseur, Bureaux cloisonnés, Chauffage / Climatisation gainable, Hauteur sous plafond :3,5m sous toiture et 3m sous poutre, Monte-Charges, Parkings extérieurs :19 places (15 000 UN), Salle de réunion, Sanitaires privés
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: 2025
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Carros, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 1 395 000 € (2 513,51 €/m²)
Surface : 555 m²
Contact
Référence CessionPME: 06_3059
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