Bureaux 125m² à vendre ou à louer Lyon 7e
Prix de vente
418 500€
Surface
125 m²
Montant au m²
3 348€/m²
Nous.
vous proposons en exclusivité, à la vente ou à la location, sur un axe majeur délimitant le 3ème et le 7ème arrondissement de Lyon, une surface de bureaux de 125 m² répartie sur deux niveaux + sous-sol aménagé EXCLUSIVITE - LYON 7 - Bureaux de 125 m² - À VENDRE ou À LOUER
Tram Manufacture Montluc (Tramways) Métro Garibaldi (E) SNCF Lyon Jean Macé (SNCF), Gare Part-Dieu - Vivier Merle (SNCF)
vous proposons en exclusivité, à la vente ou à la location, sur un axe majeur délimitant le 3ème et le 7ème arrondissement de Lyon, une surface de bureaux de 125 m² répartie sur deux niveaux + sous-sol aménagé EXCLUSIVITE - LYON 7 - Bureaux de 125 m² - À VENDRE ou À LOUER
Tram Manufacture Montluc (Tramways) Métro Garibaldi (E) SNCF Lyon Jean Macé (SNCF), Gare Part-Dieu - Vivier Merle (SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 418500 € (3 348 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 125 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 125 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 348 HD/m² | 4 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 125 m² |
Equipements
Locaux bénéficiant d'une vitrine avec visuel sur axe passant
Accès de plain pied + accès par l'allée de l'immeuble au 1er niveau
Niveaux reliés par un escalier colimaçon métallique
Locaux en bon état d'usage
Sol souple aspect parquet, carrelage dans les circulations
Cloisonnement
Au Rdc 48 m²: Espace ouvert + 2 Bureaux individuels
A l'étage 46 m²: dégagement, kitchenette équipée + 2 bureaux individuels
Au sous-sol 30 m²: salle de réunion aménagée
Climatisation réversible ventiloconvecteurs en allège
Baie informatique et réseau déployé
Accès de plain pied + accès par l'allée de l'immeuble au 1er niveau
Niveaux reliés par un escalier colimaçon métallique
Locaux en bon état d'usage
Sol souple aspect parquet, carrelage dans les circulations
Cloisonnement
Au Rdc 48 m²: Espace ouvert + 2 Bureaux individuels
A l'étage 46 m²: dégagement, kitchenette équipée + 2 bureaux individuels
Au sous-sol 30 m²: salle de réunion aménagée
Climatisation réversible ventiloconvecteurs en allège
Baie informatique et réseau déployé
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Lyon 7e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 418500 € (3 348 €/m²)
Surface de 125 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 1000505-0
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
2028 €/m²
Prix bas
2625 €/m²
Prix médian
3691 €/m²
Prix haut
