Bureaux de 322m² à vendre ou à louer à Lyon 69007
Prix de vente
939 918€
Surface
322 m²
Montant au m²
2 919€/m²
Nous vous proposons à la vente ou à la location, une surface de bureaux de 322 m² au 1er étage secteur Lyon 7 ème à proximité de la Gare Jean-Macé.
Prestations de qualités; locaux climatisés, bureaux cloisonnés, espace cuisine et espace de détente. LYON 7 - Bureaux de 322 m² - A VENDRE OU A LOUER
Bus André Bollier (BUS-64) Tram Debourg (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T6) Métro Place Jean Jaurès (METRO-B)
Prestations de qualités; locaux climatisés, bureaux cloisonnés, espace cuisine et espace de détente. LYON 7 - Bureaux de 322 m² - A VENDRE OU A LOUER
Bus André Bollier (BUS-64) Tram Debourg (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T6) Métro Place Jean Jaurès (METRO-B)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 939918 € (2 919 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 322 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 322 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 7,14 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 2 919,25 HDE/HC/m² | 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | |||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 200 HT/Unité/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 15 000 HDE/Unité | 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 322 m² | |||||||||||||||||
| 2 extérieur | ||||||||||||||||||
Equipements
Belle surface de bureaux
Prestations qualitatives
Cloisonnement vitré sur allége
Sol souple aspect parquet
Faux plafond
Climatisation réversible
Espace réfectoire équipé
Sanitaires privatifs H/F + douche
Informatique déployé, plinthes techniques
2 parkings extérieurs
Prestations qualitatives
Cloisonnement vitré sur allége
Sol souple aspect parquet
Faux plafond
Climatisation réversible
Espace réfectoire équipé
Sanitaires privatifs H/F + douche
Informatique déployé, plinthes techniques
2 parkings extérieurs
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Lyon 7e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 939918 € (2 919 €/m²)
Surface de 322 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 1108791-0
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
2028 €/m²
Prix bas
2625 €/m²
Prix médian
3691 €/m²
Prix haut
