Bureaux à vendre 96,15m² Lyon 69003 365000 € ( N° 2500340,A)

Bureaux à vendre 96,15m² Lyon 69003

Prix de vente

365 000€

Surface

96 m²

Montant au m²

3 802€/m²

Nous vous proposons des bureaux à vendre à proximité immédiate de la Part-Dieu, Ces bureaux fonctionnels et lumineux bénéficient d'un emplacement stratégique, facilement accessible via les lignes de bus C3 et C9.
Ces bureaux sont répartis sur deux niveaux (RDC + R+1), offrant une organisation optimale des espaces de travail. Il comprend également : Un petit espace cuisine aménagé, des sanitaires privatifs accessibles PMR, classification ERP Bureaux - A VENDRE - 96,15 m² - LYON 69003
Tram T3 - Dauphiné / Lacassagne SNCF Lyon-Part-Dieu (France) Métro Gare Part-Dieu V.Merle (Ligne B), République Villeurbanne (Ligne A), Sans Souci (Ligne D), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C) Bus Lignes C3 et C9

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 365000 € (3 802,08 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 96 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC + R+1		Bureaux	96,15	Immédiate							3 796,15 m² HD	1 600 HT/An	5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur
RDC		Parkings	-	Immédiate							20 000 place HD		5% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur
Total			96,15 m²
2 extérieur

Equipements

ERP : 5ème catégorie
Sol carrelage
Cloisons amovibles
Faux plafonds dalles avec luminaires encastrés
Baie de brassage
Plinthes de distribution RJ45
Climatisation réversible
2 bureaux
Salle de réunion
Sanitaires privatifs normes PMR
2 parkings

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Lyon 3e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 365000 € (3 802,08 €/m²)

Surface de 96 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 1386591-0V

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

2028 €/m² Prix bas

2625 €/m² Prix médian

3691 €/m² Prix haut

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(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

mandat exclusif