Bureaux 104m² divisible à vendre à Lyon 69003
Prix de vente578 339 €
Surface173 m²Montant au m²3 343 €/m²
Nous vous proposons à la vente à Lyon 3ème, dans immeuble de bon standing, 2 lots de bureaux d'environ 39 m² et 65 m² avec vue dégagée - 2 parkings privatifs Bureaux - A. Vendre - Lyon 69003 - 104 m² divisibles à partir de 39 m² Realose à la vente deux lots de bureaux situés dans le 3? arrondissement de Lyon, au sein d'un immeuble de bon standing à proximité immédiate de la Part-Dieu et de ses transports. L'environnement est central, dynamique et parfaitement adapté à une activité tertiaire. L'ensemble développe environ 103 m² divisibles en deux surfaces de 39 m² et 65 m², pouvant être exploitées séparément ou réunies selon les besoins. Les bureaux, situés en étage élevé, bénéficient d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, un atout rare sur le secteur. Une opportunité idéale pour une implantation au coeur du pôle tertiaire lyonnais.
Métro Place Guichard - Bourse du Travail (B) Tram Part-Dieu - Servient (Tramways) SNCF Lyon Part Dieu
Métro Place Guichard - Bourse du Travail (B) Tram Part-Dieu - Servient (Tramways) SNCF Lyon Part Dieu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 578 339 € (3 343 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 173 m² non divisibles
Surface divisible
Surface divisible 173 m² minimum
Surface divisible 173 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Parties communes | 16,6 | 2 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| 6 | Bureaux | 64,4 | Immédiate | 4 000 HT/An | 2 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 332 | |||||||||||
| 6 | Bureaux | 53 | 2 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| 6 | Bureaux | 39 | Immédiate | 3 000 HT/AN | 2 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 331 | |||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 173 | 3 342,62 HDE/m² | 7 500 TTC/an | 2 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 14 000 HDE/m² | 2 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 173 m² | |||||||||||||||||
| 3 | ||||||||||||||||||
Equipements
Immeuble de standing
Au 6ème étage
Chauffage et Climatisation
Locaux bon état
3 parkings et possibilité de location d'autres places
Un palier d'étage avec sanitaires privatifs
Au 6ème étage
Chauffage et Climatisation
Locaux bon état
3 parkings et possibilité de location d'autres places
Un palier d'étage avec sanitaires privatifs
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Lyon 3e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 578 339 € (3 343 €/m²)
Surface : 173 m²
Contact
Référence CessionPME: 1307234-0V
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
2 008€/m²
Prix bas
2 522€/m²
Prix médian
3 502€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME