Bureaux - A. Vendre - Lyon 69003 - 104 m² divisibl 491977 € ( N° 2677890,A)

Bureaux - A. Vendre - Lyon 69003 - 104 m² divisibl

A partir de

491 977€

Surface min

39 m²

Surface max

103 m²

Montant au m²

4 776€/m²

Nous vous proposons à la vente à Lyon 3ème, dans immeuble de bon standing, 2 lots de bureaux d'environ 39 m² et 65 m² avec vue dégagée - 2 parkings privatifs Bureaux - A.
Vendre - Lyon 69003 - 104 m² divisibles à partir de 39 m²
Métro Place Guichard - Bourse du Travail (B) Tram Part-Dieu - Servient (Tramways) SNCF Lyon Part Dieu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente à partir de : 491977 € (4 776,48 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 103 m² divisibles à partir de 39 m²

Surface divisible

Surface divisible 39 m² minimum

Surface divisible 103 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
6		Bureaux	64,4	Immédiate							4 487,58 m² HD	4 000 HT/An	4 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement		332
6		Bureaux	39	Immédiate							5 205,13 m² HD	3 000 HT/AN	4 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement		331
		Parkings	-	Immédiate							17 000 place HD		4 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
		Parkings	-		1 200 HT/HC/place/an								4 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement		176
Total			103,4 m²
2 1

Equipements

Immeuble de standing
Au 6ème étage
Un lot de 39 m²
Un autre lot de 65 m²
Chauffage et Climatisation
Locaux bon état
2 parkings privatifs : 1 pour chaque lot

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Lyon 3e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 491977 € (4 776,48 €/m²)

Surface de 103 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1307234-0V

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

2028 €/m² Prix bas

2625 €/m² Prix médian

3691 €/m² Prix haut

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4412antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
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(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Vente Bureaux à Lyon 3e

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