EXCLUSIVITÉ -- LES CAMOINS -- IMMEUBLE DE VILLAGE
Prix de vente345 000 €
Surface93 m²Montant au m²3 709,68 €/m²
EXCLUSIVITÉ -- LES CAMOINS -- IMMEUBLE DE VILLAGE DE 93 M², POTENTIEL DE DIVISION
Présenté en exclusivité par , .
Trois niveaux au cœur des Camoins : une configuration à découvrir pour votre projet immobilier.
Dans le noyau villageois des Camoins, à Marseille 11e, cet immeuble de 93,2 m² habitables bénéficie d'un emplacement en zone piétonne, à proximité des commerces, d'un parc, des écoles maternelle et primaire, des tennis et de la Maison pour tous.
Actuellement organisé en un seul logement en triplex, hors copropriété, il présente une distribution offrant des perspectives de réorganisation et un potentiel de division à étudier.
Au rez-de-chaussée, deux espaces de 15,40 m² et 11,07 m² sont chacun équipés d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC.
Au premier étage, un palier dessert deux chambres avec placards ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant accueillir un bureau ou un espace d'appoint.
Au deuxième et dernier étage, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte de près de 22 m², une pièce complémentaire et une salle d'eau avec WC.
Un ensemble sans travaux à prévoir dans sa configuration actuelle, qui pourra intéresser un acquéreur souhaitant disposer de plusieurs espaces au sein d'un même bien ou un investisseur désireux d'étudier sa division.
La vente porte sur un seul lot. Toute création de logements distincts reste soumise à la confirmation de sa faisabilité technique et administrative et aux éventuelles autorisations nécessaires.
Le bien ne dispose pas d'extérieur ni de stationnement privatif. Le stationnement est libre dans le village, avec un accès piéton jusqu'à l'immeuble.
Contactez-moi pour découvrir les lieux et échanger sur votre projet.
Consultante immobilier -- Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.975558
Présenté en exclusivité par , .
Trois niveaux au cœur des Camoins : une configuration à découvrir pour votre projet immobilier.
Dans le noyau villageois des Camoins, à Marseille 11e, cet immeuble de 93,2 m² habitables bénéficie d'un emplacement en zone piétonne, à proximité des commerces, d'un parc, des écoles maternelle et primaire, des tennis et de la Maison pour tous.
Actuellement organisé en un seul logement en triplex, hors copropriété, il présente une distribution offrant des perspectives de réorganisation et un potentiel de division à étudier.
Au rez-de-chaussée, deux espaces de 15,40 m² et 11,07 m² sont chacun équipés d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC.
Au premier étage, un palier dessert deux chambres avec placards ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant accueillir un bureau ou un espace d'appoint.
Au deuxième et dernier étage, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte de près de 22 m², une pièce complémentaire et une salle d'eau avec WC.
Un ensemble sans travaux à prévoir dans sa configuration actuelle, qui pourra intéresser un acquéreur souhaitant disposer de plusieurs espaces au sein d'un même bien ou un investisseur désireux d'étudier sa division.
La vente porte sur un seul lot. Toute création de logements distincts reste soumise à la confirmation de sa faisabilité technique et administrative et aux éventuelles autorisations nécessaires.
Le bien ne dispose pas d'extérieur ni de stationnement privatif. Le stationnement est libre dans le village, avec un accès piéton jusqu'à l'immeuble.
Contactez-moi pour découvrir les lieux et échanger sur votre projet.
Consultante immobilier -- Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.975558
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Mandat exclusif
Prix de vente : 345 000 € (3 709,68 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 93 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C134 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
A4 kgCO2/m².an
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
Consommation (énergie primaire)
134
kWh/m².an
Émissions
4*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Peu d'émission de CO2
A
4*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Marseille 11e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 345 000 € (3 709,68 €/m²)
Surface : 93 m²
Contact
Référence CessionPME: 340936113618
Demander plus d'informations sur ce bien