Vente immeuble de rapport 1300m² au centre d'AlbiVente immeuble de rapport 1300m² au centre d'AlbiVente immeuble de rapport 1300m² au centre d'AlbiVente immeuble de rapport 1300m² au centre d'AlbiVente immeuble de rapport 1300m² au centre d'AlbiVente immeuble de rapport 1300m² au centre d'AlbiVente immeuble de rapport 1300m² au centre d'AlbiVente immeuble de rapport 1300m² au centre d'Albi

Vente immeuble de rapport 1300m² au centre d'Albi

Prix de vente1 484 000 €
Surface1 300 m²Montant au m²1 141,54 €/m²
A vendre immeuble commercial et résidentiel situé en plein cœur du centre touristique et historique, classé à l'UNESCO, de la ville d'ALBI.
Cet immeuble dispose d'un local commercial sur la rue piétonne principale loué à une grande enseigne de parfumerie, d'un second local commercial loué et de 7 grands appartements ( T3 et T5), sur une surface utile de 700m², idéal pour une promotion immobilière éligible aux dispositifs de défiscalisation.
prix de vente: 1484000€ dont honoraires d'agence 84000€ TTC

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 390 644 383
RCP Galian

Données financières

Prix de vente : 1 484 000 € (1 141,54 €/m²)

Honoraires : 84 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 400 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 6 %

Surfaces et longueurs

Surface de 1300 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

G359 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

C14 kgCO2/m².an

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation (énergie primaire)
359
kWh/m².an
Émissions
14*
kgCO₂/m².an
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
B
C
14*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Bâtiment à consommation énergétique excessive : classe F|G

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Albi, Tarn (81), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 1 484 000 € (1 141,54 €/m²)

Surface : 1 300 m²

Contact

Référence CessionPME: VI051-CENTURY21PLEINSUD

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Tarn 81, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

752€/m²
Prix bas
853€/m²
Prix médian
1 179€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- Cuisine professionnelle équipée
- Salle de plonge et locaux techniques
- Toilettes aux normes PMR
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- Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduites) pour commerce et logement
- Terrasse arrière de 90 m², rare et très recherchée
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- 1er étage : 2 appartements T3 traversants (double exposition), avecséjour et cuisine ouverte, 2 chambres et salle de bain
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