Vente Immeuble de bureaux 900m² à La Seyne‑sur‑Mer
Prix de vente2 200 000 €
Surface900 m²Montant au m²2 444,44 €/m²
Immeuble de bureaux – 900 m² – La Seyne‑sur‑Mer
Situé au cœur de la zone des Playes, l’un des secteurs d’activité les plus dynamiques de La Seyne‑sur‑Mer, cet immeuble de bureaux bénéficie d’une visibilité remarquable et d’un accès facilité. L’ensemble développe 900 m² répartis en deux bâtiments complémentaires, implantés sur un terrain de 1 100 m² offrant un stationnement généreux.
Bâtiment principal – 680 m² développé sur 3 niveaux d’environ 230 m² chacun.
Plateaux fonctionnels, adaptés à des activités tertiaires ou de services
Visibilité optimale depuis les axes principaux
Second bâtiment – 220 m² Édifié également sur 3 niveaux
RDC : espace à usage de stationnement
1er étage : plateau libre, prêt à être occupé
2e et 3e étages : loués à une société de bonne notoriété, générant un loyer annuel de 22 800 € HT
Extérieurs: Terrain de 1 100 m² permettant le stationnement d’environ 20 véhicules, un atout majeur dans la zone
Atouts clés
Emplacement stratégique dans une zone d’activité recherchée
Mix occupation / vacance idéal pour un investisseur
Revenus locatifs existants
Fort potentiel de valorisation et d’aménagement
Prix net vendeur: 2.200.000€
Commission charge acquéreur : 132.000€ TTC
Prix global : 2.332.000€
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Situé au cœur de la zone des Playes, l’un des secteurs d’activité les plus dynamiques de La Seyne‑sur‑Mer, cet immeuble de bureaux bénéficie d’une visibilité remarquable et d’un accès facilité. L’ensemble développe 900 m² répartis en deux bâtiments complémentaires, implantés sur un terrain de 1 100 m² offrant un stationnement généreux.
Bâtiment principal – 680 m² développé sur 3 niveaux d’environ 230 m² chacun.
Plateaux fonctionnels, adaptés à des activités tertiaires ou de services
Visibilité optimale depuis les axes principaux
Second bâtiment – 220 m² Édifié également sur 3 niveaux
RDC : espace à usage de stationnement
1er étage : plateau libre, prêt à être occupé
2e et 3e étages : loués à une société de bonne notoriété, générant un loyer annuel de 22 800 € HT
Extérieurs: Terrain de 1 100 m² permettant le stationnement d’environ 20 véhicules, un atout majeur dans la zone
Atouts clés
Emplacement stratégique dans une zone d’activité recherchée
Mix occupation / vacance idéal pour un investisseur
Revenus locatifs existants
Fort potentiel de valorisation et d’aménagement
Prix net vendeur: 2.200.000€
Commission charge acquéreur : 132.000€ TTC
Prix global : 2.332.000€
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données financières
Prix de vente : 2 200 000 € (2 444,44 €/m²)
Précision sur le prix de vente : HT
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 900 m²
Equipements
Parking 20 places
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
La Seyne-sur-Mer, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 2 200 000 € (2 444,44 €/m²)
Surface : 900 m²
Contact
Référence CessionPME: 759
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
1 969€/m²
Prix bas
2 373€/m²
Prix médian
2 833€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME