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- Idéal investisseurs- Immeuble très lumineux de 280 m2 sans copro, comprenant 2 appartements libres dont 1 à rafraîchir de 40 m2 avec cuisine aménagée et le deuxième de 70 m2 à finir de rénover + 2 locaux commerciaux au rez de chaussée, avec 1 locataire en place.
Au tout à l'égoût, chauffage électrique, isolation murs de 120, isolation plafond de 250, ouvertures en PVC double vitrage, parquet, ballon d'eau chaude de 200 l.. Très bonne situation au centre du village de Saint Genis de Saintonge, à proximité des commerces et école. Une visite s'impose ! Prix de vente 234 000 euros Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 796 euros et 1 078 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025 2025 2025 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUGIÉRAS Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 234 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUGIÉRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINTES sous le numéro RSAC N° 941 601 197 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau nabilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35127) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 234 000 euros Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 796 euros et 1 078 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025 2025 2025 (abonnement compris). DPE : D GES : B