A vendre locaux d'activités 1007m² ZA Ancenis

L'agence vous propose à la VENTE, ce TRES BEAU local d'activité : D'une surface d'environ 460 m2 sur un foncier d'env. 3.500 m2 partagé à 3 locaux, Situé dans la Zone d'activité très recherchée, de RAGON, au NORD de NANTES, proche de multiples commodités : commerces, restaurants, salle de sport, etc. .. et des grands axes (périphérique et voies express) : Le local est composé de :
- env. 360 m2 d'atelier, grande hauteur de stockage, et isolé double peau, avec porte sectionnelle,
- 100 m2 de divers bureaux
- accueil clients, avec baie vitrée. 5 places de parking privatives, parmi un grand parking enrobé et non clôturé partagé à 3 occupants. Très belles prestations, Situation géographique et accessibilité très intéressante, ... Le 'PLUS' :
- Intérêt patrimonial, pour ce bien rare à la vente, et aux surfaces recherchées, disposant de très belles prestations.
- situation géographique très recherchée, car à proximité immédiate des grands axes et périphériques, Disponibilité : Septembre prochain (2026) Bâtiment idéal pour toute activité artisanale, ayant besoin d'une partie bureaux et de stockage. Conditions : Prix présenté : 550.000 Euro Net Vendeur + Honoraires d'agence, en sus : 4 % HT du prix de vente Net Vendeur. Bien rare, à visiter, sans tarder ...

Nous vous proposons à la vente un batiment indépendant de 2018 d'une surface d'environ 365 m² au sol comprenant environ 317 m² d'entrepôt et 48 m² de bureaux / locaux sociaux. En mezzanine une surface de 26 m² de bureaux.  Grande porte sectionnelle 4,2 x 3,8.  Volet roulant + vitrine. Belle hauteur.  Disponible de suite.  Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site