Local d'Activités à BEAUVALLON - A VENDRE OU A LOU

Prix de vente220 000 €
Surface150 m²Montant au m²1 466,67 €/m²
Local d'Activités à BEAUVALLON - A VENDRE OU A LOU

La photo présentée est à titre illustratif

Au sein d'un site clos et sécurisé avec caméra, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 150 m² comprenant un bureau de 15 m² isolé et chauffé. Ce local bénéficie d'une belle hauteur libre de 7 m et dispose de 2 places de parking privatives. e à la vente ou à la location à Beauvallon, au sein d'un site clos et sécurisé avec caméra, un local d'activités d'une surface totale d'environ 150 m² comprenant un bureau de 15 m² isolé et chauffé. Ce local bénéficie d'une belle hauteur libre de 7 mètres et dispose de 2 places de parking privatives. Disponible immédiatement !
Autoroute Accès par les autoroutes A47 et A450

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 220 000 € (1 466,67 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 150 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 135 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Bureaux 15 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 150 Immédiate 126,4 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 466,67 HDE/m² 4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 150 m²
2 extérieur

Equipements

Accès / Extérieurs :
Site clos et sécurisé avec caméra
Espaces verts entretenus
Environnement d'activité dynamique
Accès de plain-pied / accès semi
Porte sectionnelle
2 places de stationnement privatives
Activité / Entrepôt :
Hauteur libre : 7 m
Dalle quartzée
Compteurs indépendants eau et électricité
Un bureau de 15 m² isolé et chauffé
Bloc sanitaire avec douches
Mezzanine :
Possibilité d'aménagement sur une partie de la surface

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Beauvallon, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 220 000 € (1 466,67 €/m²)

Surface : 150 m²

Contact

Référence CessionPME: 1408260-0

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Autoroute Autoroute A46 à 7 min, Autoroute A42 à 12 min Route A proximité du Boulevard périphérique Nord SNCF Gare de Sathonay-Rillieux à quelques min à pied. Gare de Vaise à 19 min et Gare de Lyon Part-Dieu à 20 min Bus Bus TCL lignes 33, GE1, ZI4, 9 et 77 à quelques min à pied

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Autoroute Autoroute A47 à 9 min

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