Vente Local d'activité 4839m² CorbasVente Local d'activité 4839m² CorbasVente Local d'activité 4839m² CorbasVente Local d'activité 4839m² CorbasVente Local d'activité 4839m² CorbasVente Local d'activité 4839m² CorbasVente Local d'activité 4839m² CorbasVente Local d'activité 4839m² Corbas

Vente Local d'activité 4839m² Corbas

Prix de vente10 500 000 €
Surface4 839 m²Montant au m²2 169,87 €/m²
Notre équipe vous propose à la vente, dans la zone industrielle de Corbas au sud de Lyon, à proximité des grands axes de communication (BUS, A46, A7), un projet de bâtiment d'activités neuf construit sur un terrain de 7 832 m². Ce bâtiment est équipé de 4 quais PL ainsi que de 8 quais VUL. Il comprend 2 niveaux d'activités.
Route A proximité du Boulevard Urbain Sud, de l'Autoroute A46 (Rocade Est) et de l'autoroute A7
. PC purgé et obtenu . Panneaux photovoltaïques en toiture . Bardage double peau isolé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 10 500 000 € (2 169,87 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 4 839 m² non divisibles

Surface de 4839 m²

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 150,8 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte T.V.A (20%)
RDCH Activités 2 249,2 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte T.V.A (20%)
RDC Bureaux 154,6 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte T.V.A (20%)
RDCB Activités 2 285 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte T.V.A (20%)
Total Cellule 1 Activités 4 839,6 Début 2024 2 169,6 m² HD 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte T.V.A (20%) 1
Total 4 839,6 m²

Equipements

. Voirie lourde
. Portail coulissant motorisé
. Monte-charges x 2 : 1 500 kg
. Pas d'ICPE
. RT 2012
. 1 porte plain-pied
. 4 portes à quais PL
. 8 quais VUL
. Portes sectionnelles manuelles : 2,7 x 3 m
. Quai PL, niveleurs hydrauliques
. Porte sectionnelle 4 x 4,5 m
. 64 places de parking + 12 places vélos
ACTIVITES :
. Hauteur RDC Haut : 8,50 m au plus haut, 6,60 m au plus bas
. Hauteur RDC Bas : 5,45 m au plus haut, 4,50 m au plus bas
. Dalle béton, charge de 3 T/m²
. Activité non chauffée
BUREAUX :
. LED
. Faux plafond
. Pompe à chaleur réversible
. non compris : cloisons amovibles, RJ45
Immeuble indépendant
Surface RDC : 4688,8 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Corbas, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 10 500 000 € (2 169,87 €/m²)

Surface : 4 839 m²

Contact

Référence CessionPME: 11077880E-0023V

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1 103€/m²
Prix bas
1 433€/m²
Prix médian
1 730€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Contactez le vendeur