Local d'activités à vendre 283m² à Corbas € ( N° 2620996,A)

Local d'activités à vendre 283m² à Corbas

Surface

277 m²

Nous vous proposons à la vente, un local d'activités d'une surface totale d'environ 277 m² comprenant 184 m² d'activités au RDC et 93 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux.
Ce local est équipé de 2 portes sectionnelles et dispose de 8 places de parking. Vente Local d'activités - Corbas (69960) - 277 m²
Route A proximité immédiate du Boulevard Urbain Sud, de la Rocade Est (A46) et de l'A7 Bus Bus TCL ligne 54 à proximité immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 277 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
R+1		Bureaux	45,95										5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC		Activités	184										5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC		Bureaux	47,3										5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total Cellule		Activités	277,25	Immédiate									5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total			277,25 m²

Equipements

Accès plain-pied
2 portes sectionnelles
8 emplacements de parking extérieurs
Hauteur sous plafond de plus de 7 m
Bureau en RDC avec sanitaire de 47 m² environ
R+1 de 46 m² environ
Sanitaires privés
Sol : carrelage
Climatisation réversible

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E

419 kWh/m²/an

émission de gaz à effet de serre (GES)

N.C.

419 kgCO2/m²/an

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Corbas, Rhône (69), Rhône-Alpes

Surface de 277 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 1301759-0V

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1069 €/m² Prix bas

1427 €/m² Prix médian

1747 €/m² Prix haut

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2 bâtiments de 766 m2 et 1 076 m2
Locaux livrés brut de béton, fluides en attente
22 places de stationnement compris dans l'ensemble immobilier

Opportunité rare permettant aux entreprises de s'implanter dans une zone dynamique et recherchée
Possibilité d'aménagement intérieur en sus

Prix de vente 1 750 € / m2
Honoraire d'agence en sus 5 % HT

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 792.626.335
RCP 7953190/S17472632

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Corbas

Localisation : Commune de Corbas, à proximité immédiate du Boulevard Urbain Sud, offrant un accès rapide aux principales voies de circulation. Opportunité exceptionnelle pour ce local mixte à fort potentiel, idéal pour divers types d'activités professionnelles : Entrepôt :184 m² équipé de deux portes d'accès pour camions, facilitant les opérations logistiques. Bureaux : 93 m² répartis sur deux niveaux, avec des espaces de travail bien agencés et modulables . Terrain de 439 m² idéal pour le stationnement de véhicules ou le stockage extérieur. Travaux à prévoir pour adapter le local à vos besoins spécifiques. Disponibilité immédiate, vous permettant de vous installer rapidement.

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Localisation : Commune de Corbas, à proximité immédiate du Boulevard Urbain Sud, offrant un accès rapide aux principales voies de circulation. Opportunité exceptionnelle pour ce local mixte à fort potentiel, idéal pour divers types d'activités professionnelles : Entrepôt : Surface : 184 m² Équipé de deux portes d'accès pour camions, facilitant les opérations logistiques. Bureaux : Surface totale : 93 m² Répartis sur deux niveaux, avec des espaces de travail bien agencés et modulables . Parcelle Attenante : Surface : 439 m² Idéale pour le stationnement de véhicules ou le stockage extérieur. Note importante : Une servitude de passage grève ce tènement. Travaux à prévoir pour adapter le local à vos besoins spécifiques. Disponibilité immédiate, vous permettant de vous installer rapidement.