LE HAVRE - Local d'activité à vendre

Prix de vente

1 378 000€

Surface

1 036 m²

Montant au m²

1 330€/m²

Cet ensemble commercial modulable de 1 036 m² est situé sur un axe majeur du centre-ville du Havre, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville.
Il offre une excellente visibilité et des espaces adaptés à diverses activités commerciales ou tertiaires. Le rez-de-chaussée comprend un open space et des bureaux aménagés sur 391 m², le premier étage propose deux espaces de bureaux totalisant 268 m², tandis que le deuxième étage dispose de 150 m² de bureaux donnant sur le boulevard. Le sous-sol de 227 m² est idéal pour le stockage ou les archives. L'accès au parking de la copropriété est possible, bien que le nombre de places soit limité. L'environnement est desservi par une ligne de bus et un tramway, facilitant l'accès au site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Idéalement situé sur un axe majeur du centre-ville, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville. Proche des lignes de bus et du tramway.

Données Financières

Prix de vente : 1378000 € (1330.12 €/m²)

Honoraires : 78 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 300 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 1 036 m²

Equipements

Open space, bureaux aménagés, deux espaces de bureaux au 1er étage, bureaux au 2ème étage donnant sur boulevard, sous-sol pour stockage ou archives, accès parking copropriété (places limitées), desservi par ligne de bus et tramway.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Le Havre, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie

Prix de vente : 1378000 € (1330.12 €/m²)

Surface de 1 036 m²

Réactualisé le 17/06/2026

Référence CessionPME : 76_001956

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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-Maritime 76, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

430 €/m² Prix bas

604 €/m² Prix médian

856 €/m² Prix haut

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Caractéristiques financières :

Loyer annuel : 26 448€ net HC/HT
Charges annuelles : 1 020 €
Taxe foncière : 3 480 €
Prix : 315 000€ NET VENDEUR
Honoraires d'agence : 22 000€ HT en sus
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- Prix de vente : 315000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 1020 € HT

- Taxe foncière : 3480 € Preneur

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 22 050,00 € HT)

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Données Financières

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