Vente local d'activité 1539m² Poitiers République 997500 € ( N° 2508020,A)

Vente local d'activité 1539m² Poitiers République

Prix de vente

997 500€

Surface

1 539 m²

Montant au m²

648€/m²

Poitou Vendée, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose un local d'activité idéalement situé en zone République, à proximité immédiate de l'A10 et de la rocade Nord.
Un emplacement stratégique dans une zone dynamique à forte attractivité professionnelle.

Bâtiment indépendant avec vitrine de 8,28 m linéaire, rare sur ce secteur. Site sécurisé par caméras. Stationnement aisé grâce à un espace de parking privatif.

Surface totale de 1 539 m² comprenant : 598 m² de chambres froides + zones de préparation, 602 m² d'activité, 228 m² de magasin, et 110 m² de bureaux. Équipements adaptés aux activités logistiques (3 Quais PL), agroalimentaires ou commerciales.

Prix de vente : 950 000€ Net Vendeur

Mention légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Libre

Données Financières

Prix de vente : 997500 € (648.15 €/m²)

Honoraires : 47 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 950 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 1 539 m²

Equipements

Accès gros porteur, Accès plain-pied, Aire de manoeuvre, Baie de Brassage, Câblage RJ45, Eclairage extérieur, Fibre optique, Frigo négatif, Frigo positif, Quai niveleur :3, Salle de réunion, Télésurveillance, Terrain clos, Vestiaires

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Poitiers, Vienne (86), Poitou-Charentes

Prix de vente : 997500 € (648.15 €/m²)

Surface de 1 539 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 86_1981

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

416 €/m² Prix bas

790 €/m² Prix médian

1094 €/m² Prix haut

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-           Espace dépôt/stockage (375m²) : Hauteur sous plafond supérieurs à 5m, idéal pour le rackage Accès sécurisé par une porte sectionnelle de 4m (H) x 3.35m (L) Accessibilité et stationnement :
-           6 places de parking privatives
-           Accès à un parking commun pour les visiteurs
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2-Environnement : Idéalement situé proche de la ville de Poitiers.

3-Economie : prix : 350 000 € ; Honoraires : 25 200 € TTC

4-Disponibilités : immédiate

5-Accès : Facilement accessible en voiture, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 5 min de l'hypercentre de Poitiers et à 10 min du péage de l'A10.

6-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires de 7.20 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (350 000 € hors honoraires)
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :