Bâtiment industriel 2800m² à vendre sur Poitiers
Prix de vente1 785 000 €
Surface2 800 m²Montant au m²637,5 €/m²
L'agence Poitou Vendée vous propose, Grand Poitiers commune de Chasseneuil
- A vendre / à louer bâtiment industriel de 2800m²
Produit très rare sur le marché en bon état d'entretien, indépendant sur sa propre assiette foncière, composé d'une zone de production de 2100m² environ chauffé (gaz) et dont l'isolation a été entièrement reprise (toiture et isolation 200mm sans amiante)
Un espace de stockage de 300m² en mezzanine permet de dégager la zone de travail.
Le chargement des ateliers (ou entrepôt) se fait via deux portes sectionnelles, accessibles porteurs et PL.
Les bureaux totalisent environ 600m², divisés en espaces cloisonnés, un vaste accueil client ou show-room, locaux sociaux, archivage...
Les bureaux d'une surface de 400m² sont en bon état, confortables avec huisseries récentes, éclairages led, câblage réseau, fibre optique (salle informatique et baie de brassage dédiée).
La situation en bordure de D910 offre un excellent support de communication pour votre entreprise avec 80m de façade
Au dehors, parking privatif
Ensemble édifié sur un terrain de 5406m², clôturé, accessible par deux portails.
Les voies d'accès sont les plus rapides dans la Vienne : la D910 (ancienne N10) et l'autoroute A10 sortie Futuroscope.
-
Très peu de bâtiment de ce type sont disponibles et comparativement, un bâtiment neuf sera proposé au double du prix / loyer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- A vendre / à louer bâtiment industriel de 2800m²
Produit très rare sur le marché en bon état d'entretien, indépendant sur sa propre assiette foncière, composé d'une zone de production de 2100m² environ chauffé (gaz) et dont l'isolation a été entièrement reprise (toiture et isolation 200mm sans amiante)
Un espace de stockage de 300m² en mezzanine permet de dégager la zone de travail.
Le chargement des ateliers (ou entrepôt) se fait via deux portes sectionnelles, accessibles porteurs et PL.
Les bureaux totalisent environ 600m², divisés en espaces cloisonnés, un vaste accueil client ou show-room, locaux sociaux, archivage...
Les bureaux d'une surface de 400m² sont en bon état, confortables avec huisseries récentes, éclairages led, câblage réseau, fibre optique (salle informatique et baie de brassage dédiée).
La situation en bordure de D910 offre un excellent support de communication pour votre entreprise avec 80m de façade
Au dehors, parking privatif
Ensemble édifié sur un terrain de 5406m², clôturé, accessible par deux portails.
Les voies d'accès sont les plus rapides dans la Vienne : la D910 (ancienne N10) et l'autoroute A10 sortie Futuroscope.
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Très peu de bâtiment de ce type sont disponibles et comparativement, un bâtiment neuf sera proposé au double du prix / loyer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 1 785 000 € (637,5 €/m²)
Honoraires : 85 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 1 700 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 2800 m²
Equipements
Accès gros porteur, Accès plain-pied, Aérothermes, Baie de Brassage, Bardage double peau, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Couverture bac acier double peau, Douche(s), EDF 380, Fibre optique, Kitchenette, Parking Extérieur, Porte sectionnelle :2, Salle de repos, Salle de réunion, Salle informatique, Secrétariat, Site clos, Type de chauffage :Gaz, Type de couverture :Panneaux sandwich, Vestiaires
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : A10
D910
-
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Poitiers, Vienne (86), Poitou-Charentes
Prix de vente : 1 785 000 € (637,5 €/m²)
Surface : 2 800 m²
Contact
Référence CessionPME: 86_1306
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
472€/m²
Prix bas
749€/m²
Prix médian
1 226€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME