Local d'activité 600m² à vendre en ZA à Seignosse
SEIGNOSSE ZA LOCAL D'ACTIVITÉ 600 m²
MURS LIBRES RARE SUR LE SECTEUR.
Au cœur d'une zone artisanale en plein essor et hautement stratégique, saisissez cette opportunité immobilière de 600 m² utiles, parfaitement adaptée aux exigences des professionnels et des investisseurs.
Les forces du actif :
Un outil de travail performant : 450 m² de plain-pied (atelier/stockage) avec accès gros porteurs, complétés par 150 m² de mezzanines optimisées pour des bureaux ou du stockage fin.
Flexibilité stratégique : Vendu libre de toute occupation, ce bâtiment affiche un objectif de rentabilité net de 7%.
Dossier technique et financier après premier échange
- Prix de vente : 1270050 € HT F.A.I
- Honoraires : 60050 € HT à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 1 270 050 € (2 396,32 €/m²)
Honoraires : 60 050 €
Prix de vente Hors Honoraires : 1 210 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 530 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : - Bus Laubian (321m)
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Seignosse, Landes (40), Aquitaine
Prix de vente : 1 270 050 € (2 396,32 €/m²)
Surface : 530 m²
Contact
Référence CessionPME: 40_0910
Prix médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
Source: Indicateur CessionPME