Vente local d'activité 470m² à Marcilly-d'Azergues
Prix de vente à partir de600 000 €
Surface min235 m²Surface max470 m²Montant au m²1 276,6 €/m²
Sur un terrain indépendant et clos de 1119 m², nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 470 m² comprenant 320 m² d'activités au RDC, 90 m² de bureaux et une mezzanine de stockage de 60 m². Division possible en 2 lots de 235 m² pour la location. Idéalement situé à Marcilly-d'Azergues, à 10 min de l'autoroute A6. Belle visibilité sur la départementale avec la possibilité d'installer des vitrines et de développer une activité commerciale. Disponibilité : Après accord Vente ou Location Local d'Activités - Marcilly d'Azergues (69380) - 470 m² (Division possible en 2 lots de 235 m² pour la location) & Properte ou à la location, un local d'activités situé dans la commune de Marcilly-d'Azergues, à seulement 10 minutes de l'autoroute A6. Ce local est bâti sur un terrain indépendant de 1119 m². Il dispose d'une surface d'environ 470 m² dont 320 m² d'activités au sol, et d'espaces de bureaux en R+1. Une mezzanine de 60 m² pour stockage est également aménagée, supportant 500 kg/m2. Division possible en 2 lots de 235 m² pour la location.
Route En façade de la route départementale D16 Autoroute Accès par l'autoroute A6 (à 10 min)
Route En façade de la route départementale D16 Autoroute Accès par l'autoroute A6 (à 10 min)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente à partir de : 600 000 € (1 276,6 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 470 m² divisibles à partir de 235 m²
Surface divisible
Surface divisible 235 m² minimum
Surface divisible 470 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Stockage | 60 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| R+1 | Bureaux | 90 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Activités | 320 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Activités | 470 | Après accord | 86,81 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 1 276,6 HDE/m² | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 470 m² |
Equipements
Accès de plain-pied / Accès semi
2 portes sectionnelles (3 m x 3,5 m)
Nombreuses places de stationnement sur son terrain indépendant
Charpente métallique
Hauteur libre min. sous poutre : 5,5 m
Hauteur libre max. sous poutre : 7 m
Murs périmétriques : Béton
Couverture : bac acier
Sol : dalle béton traitée quartz
Éclairage zénithal
Éclairage naturel par voûtes translucides
Mezzanine supportant 500 kg/m²
R+1 :
2 bureaux cloisonnés (dont 1 disposant d'une salle d'attente et d'un lavabo)
1 sanitaire à l'étage
1 bureau préfabriqué sur le terrain (Algeco)
Parquet
Double vitrage
Chauffage électrique
Immeuble indépendant
Surface terrain : 1119
2 portes sectionnelles (3 m x 3,5 m)
Nombreuses places de stationnement sur son terrain indépendant
Charpente métallique
Hauteur libre min. sous poutre : 5,5 m
Hauteur libre max. sous poutre : 7 m
Murs périmétriques : Béton
Couverture : bac acier
Sol : dalle béton traitée quartz
Éclairage zénithal
Éclairage naturel par voûtes translucides
Mezzanine supportant 500 kg/m²
R+1 :
2 bureaux cloisonnés (dont 1 disposant d'une salle d'attente et d'un lavabo)
1 sanitaire à l'étage
1 bureau préfabriqué sur le terrain (Algeco)
Parquet
Double vitrage
Chauffage électrique
Immeuble indépendant
Surface terrain : 1119
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Marcilly-d'Azergues, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente à partir de : 600 000 € (1 276,6 €/m²)
Surface : 470 m²
Contact
Référence CessionPME: 1301835-0
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
1 133€/m²
Prix bas
1 498€/m²
Prix médian
1 781€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME