Local 210m² à vendre à Carpentras Av Jean Jaurès
Ce bien se distingue par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son architecture atypique de type loft, associant espaces ouverts, verrières industrielles et mezzanine.
Actuellement aménagés en bureaux et espaces de coworking, les locaux offrent une organisation fonctionnelle comprenant :
- Un vaste espace d'accueil et de réception.
- Plusieurs espaces de travail ouverts et bureaux aménagés.
- Des bureaux et salles de réunion cloisonnés par des verrières.
- Une mezzanine offrant des espaces de travail complémentaires.
- Une salle de réunion équipée.
- Un espace détente et convivialité.
- Une cuisine aménagée et équipée.
- Excellente visibilité commerciale sur l'avenue Jean Jaurès.
- Grand parking public gratuit directement en face du local, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.
- Local conforme aux normes PMR, permettant l'accueil des personnes à mobilité réduite.
- Aménagement intérieur moderne et soigné.
- Climatisation.
- Belle hauteur sous plafond.
- Éclairage intégré.
- Revêtement de sol aspect parquet.
- Cloisonnements vitrés de style industriel.
- Espaces lumineux et modulables.
Ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire, des professions libérales, un cabinet médical ou paramédical sous réserve des aménagements nécessaires, un cabinet d'architecture, une agence de communication, un centre de formation ou encore un espace de coworking.
Sa visibilité, son accessibilité et la présence d'un grand parking gratuit en face constituent de véritables atouts pour toute activité nécessitant l'accueil du public.
Une opportunité rare à Carpentras pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses locaux ou pour un investisseur recherchant un actif immobilier professionnel de qualité.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez , spécialiste de l'immobilier d'entreprise en Vaucluse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 449 400 € (2 140 €/m²)
Honoraires : 29 400 €
Prix de vente Hors Honoraires : 420 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 210 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: A convenir entre les parties
Informations complémentaires : - [Route principale] D942 (1127m)
- [Route principale] D950 (1164m)
- [Route principale] D942R (1183m)
- - Bus Marché (72m) - Lignes : E
- Bus Office de Tourisme (105m) - Lignes : I, L
- Bus Champeville (116m)
- Bus Sans nom (116m)
- Bus Clemenceau (173m) -Lignes : 910, 912, A, B, I, J, K, L, M
- Bus Charité (176m) - Lignes : 910, 911, 912, A, B, D, I, J, K, L, M
- Bus Albin Durand (227m) - Lignes : 910, 911, 912, A, B, D, I, J, K, L, M
- Bus Terradou (271m) - Lignes : A, B, C, E
- Bus Inguimbertitine (312m) - Lignes : D
- Bus Marotte (342m) - Lignes : 910, 911, 912, A, B, D, I, J, K, L, M
- Bus Comtat (409m) - Lignes : C
- Bus Pierre Semard (414m) - Lignes : 905, A, C, D
- Bus Alfred Rogier (451m) - Lignes : 910, 911, A, B, D, I, J, K, L, M
- Bus Gandié (467m) - Lignes : 905, C
- Bus Quinconces (472m) - Lignes : 910, 911, 912, A, B, I, K
- Bus Porte d'Orange (472m) - Lignes : 910, 911, 912, A, B, D, I, J, K, L, M
- Bus Allée des Soupirs (479m) - Lignes : 905, A, C, D
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Carpentras, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 449 400 € (2 140 €/m²)
Surface : 210 m²
Contact
Référence CessionPME: 84_1872
Prix médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME