Vente local activité bureaux 36m² en angle à Avon

- EXCLUSIVITÉ – Local d’activité / Bureau 35 m² – Belle visibilité – Avon À Avon, dans une petite copropriété à faibles charges, découvrez ce local d’activité d’environ 35 m², idéal pour une activité tertiaire indépendante. Situé en angle de rue, il bénéficie d’une belle visibilité et d’un emplacement pratique, à proximité de Fontainebleau. Le local se compose d’une pièce principale ainsi que d’une seconde pièce avec coin cuisine, douche et WC. Les + :
- Local d’environ 35 m²
- Belle visibilité en angle de rue
- Double vitrage
- Climatisation réversible individuelle
- Faibles charges de copropriété
- Stationnement gratuit et facile à proximité
- Local immédiatement disponible Accueil de clientèle possible sur rendez-vous, selon l’activité. Quelques aménagements restent à prévoir afin de répondre pleinement aux normes PMR. Un local fonctionnel et bien situé, parfaitement adapté à une activité de bureau ou tertiaire indépendante avec accueil ponctuel de clientèle. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.