EXCLUSIVITE MURS COMMERCIAUX RENDEMENT 8% NET 174400 € ( N° 2738238,A)

EXCLUSIVITE MURS COMMERCIAUX RENDEMENT 8% NET

Prix de vente

174 400€

Surface

100 m²

Montant au m²

1 744€/m²

INVESTISSEMENT IMMOBILIER
- BONGUENAIS CENTRE

Le cabinet propose en toute confidentialité une opportunité d'investissement patrimonial rare au cœur de NANTES.

Local commercial occupé, sécurisé par bail commercial en cours

Emplacement stratégiquedans un quartier recherché.

Produit adapté à une clientèle investisseurs recherchant du revenu locatif stable

Ticket d'acquisition inférieur à 200 000 euros acte en main

Rentabilité nette de frais à 8%

Locataire professionnel en place depuis plus de 5 ans

Informations complémentaires et dossier complet uniquement sur présentation d'intérêt qualifié.

Contact exclusivement auprès du cabinet .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

- Bus Centre de Bouguenais (20m) - Lignes : 36
- Bus Beauvoir (238m) - Lignes : 36
- Bus Mairie de Bouguenais (288m) - Lignes : 36
- Bus Pottier (368m) - Lignes : 78, 36
- Bus Paimboeuf (368m) - Lignes : 88, 78, TE1
- Bus Allende (423m) - Lignes : 78, 36

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 174400 € (1744.00 €/m²)

Honoraires : 14 400 €

Prix de vente Hors Honoraires : 160 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Equipements

Accès plain-pied, Chauffage réversible, Kitchenette, Parking Extérieur, Sanitaires privés, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bouguenais, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 174400 € (1744.00 €/m²)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 16/06/2026

Référence CessionPME : 44_8119

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