Exclusivité murs commerciaux rendement 8% net
- BONGUENAIS CENTRE
Le cabinet propose en toute confidentialité une opportunité d'investissement patrimonial rare au cœur de NANTES.
Local commercial occupé, sécurisé par bail commercial en cours
Emplacement stratégiquedans un quartier recherché.
Produit adapté à une clientèle investisseurs recherchant du revenu locatif stable
Ticket d'acquisition inférieur à 200 000 euros acte en main
Rentabilité nette de frais à 6.69%
Locataire professionnel enplace depuis plus de 5 ans
Informations complémentaires et dossier complet uniquement sur présentation d'intérêt qualifié.
Contact exclusivement auprès du cabinet .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 174 400 € (1 744 €/m²)
Honoraires : 14 400 €
Prix de vente Hors Honoraires : 160 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 100 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : - Bus Centre de Bouguenais (20m) - Lignes : 36
- Bus Beauvoir (238m) - Lignes : 36
- Bus Mairie de Bouguenais (288m) - Lignes : 36
- Bus Pottier (368m) - Lignes : 78, 36
- Bus Paimboeuf (368m) - Lignes : 88, 78, TE1
- Bus Allende (423m) - Lignes : 78, 36
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bouguenais, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Prix de vente : 174 400 € (1 744 €/m²)
Surface : 100 m²
Contact
Référence CessionPME: 44_8119
Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME