Murs commerciaux à Cambrai 1420000 € ( N° 2687740,A)

Prix de vente

1 420 000€

- MURS COMMERCIAUX & LOCAL D’ACTIVITÉ 1800 m² environ – ZONE COMMERCIALE – CAMBRAI Situé en zone commerciale majeure à proximité immédiate de Carrefour, ensemble immobilier bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage. Surface totale d’environ 1 800 m² environ sur un terrain de 4 800 m² environ.
- Composition du rez de chaussée de 1000 m² environ entièrement modulable : Magasin de 55 m² environ avec vitrine – façade 20 m Arrière-boutique 60 m² environ Zone de fabrication / atelier / chambre froide Quai poids lourds + quai utilitaires 8 places en façade devant le magasin Environ 40 places existantes repartis sur le terrain.
- Étage : 200 m² environ de bureaux avec salle de pause, vestiaires, sanitaires 600 m² environ de stockage
- accessible depuis le rez de chaussé Informations clés : Bien loué jusqu’en juillet 2027 (libre ensuite) Taxe foncière : 7 800 € DPE : vierge
- Prix FAI 1 420 000€ soit prix net vendeur de 1 350 000 € et honoraires 70 000 € à la charge de l'acquéreur
- Atouts majeurs Emplacement n°1 en zone commerciale Forte visibilité et passage quotidien important Espace modulable Accès poids lourds possibilité d'extension du bâtiment Idéal investisseur ou utilisateur, commerce, activité de loisirs, restauration ou logistique. Emplacement rare sur le secteur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 81912), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le numéro 981188097 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1420000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cambrai, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais

Prix de vente : 1420000 €

Réactualisé le 31/03/2026

Référence CessionPME : 1975873

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

982 €/m² Prix bas

1500 €/m² Prix médian

2640 €/m² Prix haut

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À vendre fonds de commerce restaurant idéalement situé à Roubaix, au 14 rue du Vieil Abreuvoir.

Local dune surface denviron 78 m² avec cave de 41 m², comprenant un espace de vente, une réserve, sanitaires et pièce à létage.

Le restaurant est vendu avec tout le matériel et mobilier : tables, chaises, équipements de cuisine, couverts, etc. Aucun investissement immédiat à prévoir.

Bail commercial récent (2025) avec une durée de 9 ans.

Loyer attractif : 1 040 € TTC / mois.

Activité autorisée : restauration (possibilité dactivités complémentaires).

Idéal pour une première affaire ou développement dun concept.

Prix de vente : 40 000 €.

Pour plus dinformations ou organiser une visite, merci de me contacter. Ce bien vous est présenté par , votre conseillère indépendante.

mandat exclusif

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Tourcoing

Emplacement : Secteur Nord de la Métropole Lilloise.

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux d'une surface totale de 284 m², idéalement situés sur un axe passant, garantissant une excellente visibilité.

Caractéristiques du Bien :
Surface totale : 284 m².
Rez-de-Chaussée (RDC) : 170 m² de surface de vente, offrant un grand potentiel d'aménagement pour tout type d'activité.
Sous-sol : 100 m² de réserve, facilement accessible grâce à un monte-charge.
Activité Actuelle : Actuellement exploité par un magasin d'électroménager. Le fonds de commerce est également disponible à la vente séparément, offrant une flexibilité d'acquisition.
Conditions de Vente :
Prix de Vente FAI (Frais d'Agence Inclus) : 370 000€.
Honoraires d'Agence (Charge Acquéreur) : 20 000€ TTC.
Atouts :
Grandes surfaces de vente et de stockage.
Outil de travail fonctionnel (monte-charge).
Emplacement commercial établi et reconnu.
Une opportunité rare pour tout investisseur ou professionnel souhaitant s'implanter durablement dans une zone commerciale dynamique de la Métropole Lilloise.

Contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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