Local commercial à Compertrix

- Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un emplacement stratégique ! Situé sur un axe fréquenté, reliant Châlons-en-Champagne à Troyes et Reims, ce local professionnel d'une superficie totale de 322 m² bénéficie d'une belle visibilité et d'une accessibilité intéressante pour les entreprises.
Le bâtiment se compose de deux espaces distincts et complémentaires : Un premier espace de 200 m², offrant un beau volume d'exploitation.
Un second espace de 122 m², permettant d'adapter l'organisation des lieux à différents besoins professionnels.
Un espace bureau, idéal pour accueillir la partie administrative ou commerciale de votre activité.
Le local dispose d'une porte sectionnelle de 3,20 m de hauteur sur 3,77 m de largeur, facilitant les accès, les livraisons et les opérations de manutention.
Les volumes intérieurs constituent également un véritable atout, avec une hauteur sous plafond allant de 3,50 m au point bas jusqu'à 5 m au point haut, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Droit de stationnement sur le parking, facilitant l'accueil des clients et les déplacements professionnels.
Ce local conviendra particulièrement à une activité artisanale, de stockage, de dépôt, de logistique légère ou à une entreprise recherchant un espace professionnel fonctionnel et bien situé, sous réserve des autorisations nécessaires à l'activité envisagée.
Un emplacement visible, des volumes généreux et une configuration polyvalente : un ensemble d'atouts pour accompagner le développement de votre entreprise.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.
561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 913835013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.