Vente local commercial de 56m² à Elbeuf centre

- Anthony Chaoui LOCAL COMMERCIAL – CENTRE-VILLE – 56 m² + JARDINET À vendre, local commercial en centre-ville, d’une superficie d’environ 56 m², en très bon état.
Le local se compose d’une surface commerciale, d’un espace privé avec WC et lavabo, ainsi que d’un jardinet privatif d’environ 32 m².
Une cave complète également le bien.
Les + : Vitrine en vitrage anti-effraction Radiateurs neufs Chauffage électrique Jardinet privatif de 32 m² Cave Vendu libre de toute occupation Informations financières : Charges de copropriété : 71 € tous les 4 mois, eau froide comprise Taxe foncière : 818 € / an Dernier loyer pratiqué : 690 € / mois + 60 € de provisions sur charges Idéal pour investisseur ou professionnel souhaitant installer son activité en centre-ville.
Renseignements complémentaires et visites sur demande.
Contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.75€ par mois (soit 213 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.
561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Anthony Chaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 815083936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.