Vente bâtiment industriel 310m² aux Plesses 85180Vente bâtiment industriel 310m² aux Plesses 85180

Vente bâtiment industriel 310m² aux Plesses 85180

Prix de vente499 900 €
Surface310 m²Montant au m²1 612,58 €/m²
: vous propose ce bâtiment industriel d'environ 310 m2 idéalement situé dans la zone industrielle des Plesses au Château d'Olonne ( 85180 ).
Ce bien clos avec portail motorisé à l'entrée est composé d'une partie bureau d'environ 40 m2 comprenant une entrée, un bureau, un WC, un sanitaire avec douche, un réfectoire et un atelier isolé ( double peau sur les parois extérieures + isolation sous toiture ) d'environ 270 m2 avec chauffage au gaz + porte de service et grand portail. Le tout édifié sur une parcelle de 1262 m2.
Les nombreux Plus : Possibilité d'extension, nombreux stationnements en enrobé, situation sur axe passant etc...
A saisir rapidement !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 499 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 480 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 900 € HT + 3 980 € TVA, soit 23 880 € TTC

, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749808358

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 499 900 € (1 612,58 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 310 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Les Sables-d'Olonne, Vendée (85), Pays de la Loire

Prix de vente : 499 900 € (1 612,58 €/m²)

Surface : 310 m²

Contact

Référence CessionPME: 208541

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

361€/m²
Prix bas
713€/m²
Prix médian
1 153€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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85270 (SAINT HILAIRE DE RIEZ ) EXCLUSIVITE AU . Saississez une chance unique d'investir dans un cadre d'exception !! Nous proposons à la vente un ensemble de trois bâtiments agricoles totalisant 5500 m² situées sur la commune de St Hilaire De Riez, offrant une vue imprenable et un accès direct à une nature préservée de 17,5475 hectares environ. Ces propriétés sont idéales pour des artisans ou entrepreneurs nécessitant de vastes espaces de stockage ou production. Trés gros potentiel aussi pour un élevage ou pour un domaine équestre avec carrière couvertes, écuries, locations de box Chacun des bâtiments bénéficie d'une situation privilégiée: Silence et sérénité, loin de l'agitation urbaine Vue dégagée sur les champs, les marais. Accès facile tout en étant au coeur de la nature, les batiments restent facilement accessibles. La vente concerne uniquement les bâtiments et leurs parcelles attenantes. Prix de vente 295 000 euros TTC Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 295 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38105) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 295 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

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Implanté sur un emplacement premium, au cœur d'un secteur d'activités recherché, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare, tant pour un utilisateur que pour un investisseur ou un porteur de projet à forte valeur ajoutée.

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- Une partie bureaux d'environ 66,55 m², comprenant :
- Deux bureaux de 28,80 m² et 11,75 m²
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- un emplacement stratégique,
- un bâti existant fonctionnel,
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Dossier complet et informations complémentaires sur demande.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

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Le site est situé dans une zone d'activité, à proximité de Chantonnay et de Bournezeau.


Composition du site :Bâtiment principal – environ 2 000 m²

Ce bâtiment a été construit en plusieurs phases (1973 et extension en 2012).

  • Structure mixte : une partie en simple peau, une partie en panneaux sandwich isolés
  • Hauteur sous structure : jusqu'à 9 m sous poutres
  • Hauteur sous crochet pont roulant : 5,50 m
  • Dalle béton charge lourde adaptée aux activités industrielles
  • Chauffage atelier au gaz de ville
  • Bureaux équipés de radiateurs électriques et climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Deux portes sectionnelles :
    • 3,50 m x 4 m
    • 5 m x 6 m
  • Porte de chargement intérieure
  • Ponts roulants (deux unités, proposés en option)
  • Cabine de peinture et fosse de vidange
  • Mezzanine d'environ 40 m²
  • Sanitaires complets : hommes, femmes + douche
  • Système d'alarme en place

Bâtiment secondaire – environ 240 m²
  • Construction 1973
  • Bâtiment en simple peau
  • Présence d'amiante
  • Porte sectionnelle 3,50 m x 4 m
  • Usage stockage / atelier / extension possible
Extérieurs et foncier :
  • Terrain de plus de 5 500 m²
  • Site entièrement clôturé et sécurisé
  • Trois portails d'accès
  • Grande aire de stationnement et stockage extérieur
Points forts :
  • Ensemble immobilier rare sur le secteur
  • Modularité des espaces
  • Hauteurs importantes et équipements industriels existants
  • Site sécurisé et fonctionnel immédiatement
  • Fort potentiel pour activité industrielle, artisanale ou logistique
  • Localisation stratégique à proximité de Chantonnay



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