Vente murs commerciaux loués à Montoir-de-Bretagne 134400 € ( N° 2621483,A)

Vente murs commerciaux loués à Montoir-de-Bretagne

Prix de vente

134 400€

Surface

103 m²

Montant au m²

1 305€/m²

A vendre : Murs commerciaux avec locataire en place - Rentabilité de 7,10 % acte en main.
Bar - Restaurant dans le quartier de Bellevue - Montoir. Surface d'environ de 100 m² avec un espace commercial, une cuisine professionnelle et des réserves. Pas de logement, uniquement commerce. Bail 3/6/9 en cours avec un loyer de 949 EUR net mensuel. Taxe foncière charge locataire. Prix : 134 400 EUR HAI TTC Réf : 7929 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 134400 € (1 304,85 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 103 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B

Catégorie N.C.

émission de gaz à effet de serre (GES)

B

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Montoir-de-Bretagne, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 134400 € (1 304,85 €/m²)

Surface de 103 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 27417929

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1573 €/m² Prix bas

2416 €/m² Prix médian

3252 €/m² Prix haut

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Emplacement : Secteur à forte dynamique commerciale bénéficiant d'un flux piéton/véhicule constant.

État : Locaux entretenus, travaux d'entretient et de ravalement récents.

Conditions Financières
Prix de vente : 1 400 000 € Net Vendeur.

Revenu locatif : 78 984 € HTHC / an.

Taux de rendement brut : 5,64 %

Bail en cours : Bail commercial en date du 6 avril 2014 pour se terminer le 5 avril 2023 ( en tacite reconduction)

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