AV local commercial 70m² en VEFA à Nice Saint Roch 197000 € ( N° 2625410,A)

AV local commercial 70m² en VEFA à Nice Saint Roch

Prix de vente

197 000€

Surface

70 m²

Montant au m²

2 814€/m²

a le plaisir de vous proposer à la vente un local commercial idéalement situé dans le quartier dynamique de Saint Roch, à Nice.

D'une surface totale d'environ 70 m², ce local est disponible en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Il sera livré brut, fermé et vitré, avec tous les fluides en attente, offrant ainsi un aménagement sur mesure selon votre activité.

Implanté dans un environnement commerçant de qualité, à proximité immédiate du tramway et de toutes commodités, le local bénéficie de la synergie d'enseignes déjà en place telles qu'une cave à vin, une boulangerie et divers commerces alimentaires.

Livraison prévue : 1er trimestre 2026

Possibilité d'acquérir une place de parking en sus niveau
- 2, au prix de 20 000 € TTC l'unité.

Honoraires à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: T1 2026

Données Financières

Prix de vente : 197000 € (2814.29 €/m²)

Honoraires : 5 910 €

Prix de vente Hors Honoraires : 191 090 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 70 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 197000 € (2814.29 €/m²)

Surface de 70 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 06_3031

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2035 €/m² Prix bas

3401 €/m² Prix médian

4946 €/m² Prix haut

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