AV ensemble immo 534m² à fort potentiel Nice Ouest
Prix de vente4 800 000 €
Surface534 m²Montant au m²8 988,76 €/m²
ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL - NICE OUEST
Situé boulevard Paul Montel à Nice, cet ensemble immobilier développe 534,45 m² Loi Carrez répartis sur deux niveaux. L'actif est actuellement composé de dix unités indépendantes organisées autour de séjours avec cuisines, chambres et salles d'eau, ainsi que de deux emplacements de stationnement.
Idéalement implanté à proximité immédiate du tramway, de la gare Nice Saint Augustin et de l'aéroport international, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique au sein d'un secteur en pleine évolution.
Actuellement exploité et générant un revenu annuel déclaré de 398 886 €, cet ensemble constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un actif déjà valorisé ou pour un professionnel souhaitant disposer d'un ensemble immobilier polyvalent.
Diagnostics techniques récents disponibles. Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande.
Situé boulevard Paul Montel à Nice, cet ensemble immobilier développe 534,45 m² Loi Carrez répartis sur deux niveaux. L'actif est actuellement composé de dix unités indépendantes organisées autour de séjours avec cuisines, chambres et salles d'eau, ainsi que de deux emplacements de stationnement.
Idéalement implanté à proximité immédiate du tramway, de la gare Nice Saint Augustin et de l'aéroport international, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique au sein d'un secteur en pleine évolution.
Actuellement exploité et générant un revenu annuel déclaré de 398 886 €, cet ensemble constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un actif déjà valorisé ou pour un professionnel souhaitant disposer d'un ensemble immobilier polyvalent.
Diagnostics techniques récents disponibles. Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 4 800 000 € (8 988,76 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 534 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Émission de gaz à effet de serre (GES)
DCatégorie N.C.
Voir plus Voir moins
Peu d'émission de CO2
A
B
C
D
NC*
kgCO₂/m².an
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 4 800 000 € (8 988,76 €/m²)
Surface : 534 m²
Contact
Référence CessionPME: 26-687
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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
2 564€/m²
Prix bas
5 533€/m²
Prix médian
7 333€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME