A VENDRE MURS COMMERCIAUX 59 M²
Prix de vente277 000 €
Surface58 m²Montant au m²4 775,86 €/m²
Le Cabinet vous propose à la vente des murs commerciaux situés à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, au sein d'une galerie commerciale.
Ce local à usage commercial, situé en rez-de-chaussée, développe une surface utile totale d'environ 58,69 m².
Il comprend :
- Une pièce principale à usage de magasin de vente ;
- Une réserve ;
- Un grenier.
Deux possibilités d'acquisition :
1. Acquisition des murs avec le droit au bail
Si le droit au bail n'a pas été préalablement cédé, l'acquisition des murs sera indissociable de celle du droit au bail commercial, proposé séparément au prix de 42 500 €, auquel s'ajoutent 7 200 € d'honoraires de négociation.
2. Investissement locatif Murs occupés
Si le droit au bail a été préalablement cédé à un tiers, les murs seront vendus occupés dans le cadre du bail commercial en cours.
Loyer mensuel : 1 570 € HT HC
Loyer annuel : 18 840 € HT HC
Une opportunité pour un professionnel souhaitant acquérir ses murs commerciaux ou pour un investisseur recherchant un bien à vocation locative.
Prix de vente des murs : 277 000 € FAI TTC
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Mandat 1041/85
Renseignements complémentaires et visites sur demande auprès du Cabinet .. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.
Ce local à usage commercial, situé en rez-de-chaussée, développe une surface utile totale d'environ 58,69 m².
Il comprend :
- Une pièce principale à usage de magasin de vente ;
- Une réserve ;
- Un grenier.
Deux possibilités d'acquisition :
1. Acquisition des murs avec le droit au bail
Si le droit au bail n'a pas été préalablement cédé, l'acquisition des murs sera indissociable de celle du droit au bail commercial, proposé séparément au prix de 42 500 €, auquel s'ajoutent 7 200 € d'honoraires de négociation.
2. Investissement locatif Murs occupés
Si le droit au bail a été préalablement cédé à un tiers, les murs seront vendus occupés dans le cadre du bail commercial en cours.
Loyer mensuel : 1 570 € HT HC
Loyer annuel : 18 840 € HT HC
Une opportunité pour un professionnel souhaitant acquérir ses murs commerciaux ou pour un investisseur recherchant un bien à vocation locative.
Prix de vente des murs : 277 000 € FAI TTC
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Mandat 1041/85
Renseignements complémentaires et visites sur demande auprès du Cabinet .. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.
Données financières
Prix de vente : 277 000 € (4 775,86 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 58 m²
Informations sur le bail
Type de bail : Bail commercial 3/6/9
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Vendée (85), Pays de la Loire
Prix de vente : 277 000 € (4 775,86 €/m²)
Surface : 58 m²
Contact
Référence CessionPME: 1041_85__2
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
881€/m²
Prix bas
1 600€/m²
Prix médian
2 508€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME