Locaux commerciaux neufs Saint-Martin-Bellevue

Surface totale : 1 300 m² Locaux d'activités avec ou sans mezzanines & bureaux de 88 à 163 m2. Stationnement en sous-sol sécurisé. Parking visiteur autour du bâtiment. Emplacement stratégique entre Annecy et Genève. Localisation idéale . Situé dans la commune déléguée de Saint-Martin-Bellevue, à mi-chemin entre la sortie Nord d'Annecy et la sortie d'Allonzier-la-Caille, ce bien bénéficie d'une visibilité continue grâce à son emplacement entre la route Impériale D1201 et l'autoroute A41. Avec un accès direct à la route Impériale, le bâtiment se trouve dans une zone à fort potentiel, idéale pour des activités commerciales et artisanales, à proximité d'Annecy et de Genève. Ce projet de bâtiment tertiaire a été conçu pour répondre aux besoins des entreprises artisanales et des bureaux. Il est réparti sur plusieurs niveaux et offre un agencement flexible et moderne, pour un total de 1 303 m². 3 Niveaux : • Sous-sol : o 2 travées de box pour le stockage. o Espace de stationnement clos non individuel. • Rez-de-chaussée : o 5 travées avec vitrines pour une visibilité optimale. o Mezzanine d'environ 50 m². • R+1 : o 3 lots de bureaux modulables selon vos besoins. Surface totale : • 1 303 m², répartis entre 727 m² de locaux vitrés avec mezzanines et 333 m² de bureaux et 243 m2 de BOX. Pour plus de renseignements, contactez votre spécialiste en Immobilier sur ANNECY et les ARAVIS au . Photos d'illustration. Annonce proposée en prix HAI HT, pour 143 m2 dont 54 en mezzanine. Prix net vendeur 294.300€ HT (hors places intérieurs en suppléments) + 3% HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Carte professionnelle : N° CPI 8401 20 5, représenté par Agent indépendant enregistré RSAC Annecy N'91412690.
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- N°RSAC: 914 123 690, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Annecy
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