Local commercial à Toulon

- À VENDRE – MURS COMMERCIAUX BAR-TABAC – ENTRÉE DE TOULON Emplacement n°1 sur un axe très passant à l’entrée de Toulon.
Établissement entièrement rénové il y a 6 ans, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidélisée.
Composition : * Espace bar : 33 m² * Espace tabac : 30 m² * Bureau / espace repos : 13 m² * Réserves indépendantes et WC * Deux entrées distinctes Une belle opportunité d’investissement dans un secteur stratégique.
Informations financières sur demande, après étude du dossier.
Propriétaires ne souhaitant pas être démarchés directement.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 270000 euros.
Prix hors honoraires : 250000 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.
561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.