A VENDRE MURS LIBRES

Prix de vente271 600 €
Surface30 m²Montant au m²9 053,33 €/m²
A vendre murs libres de 30m² en RDC à VincennesA vendre murs libres de 30m² en RDC à VincennesA vendre murs libres de 30m² en RDC à Vincennes
A VENDRE MURS LIBRES de toute occupation, situés à Vincennes, à proximité du RER A et Métro ligne 1. Surface totale 38 M2, environ 30 M2 en rez de chaussée, cave en sus. Local en bon état général. Actuellement cloisonné avec sanitaires/douche et kitchenette. Pourvu de deux accès, dont un PMR. Local lumineux et calme. Peut-être idéal pour une profession libérale. Prix de vente 271 000 € Honoraires TTC inclus.
Bien proposé en Exclusivité par Marielle Gelin Dreyfus joignable au pour tout complément d’information.
Spécialisée en Immobilier Entreprise et Commerce, à votre écoute pour vos Recherches/Estimations de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers
Prix hors honoraires : 250000.0 euros
Immobilier Email.
Annonce publiée le 15/10/2026 par , RSAC 353658552 - - EI, Tribunal de Commerce de Créteil

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 271 600 € (9 053,33 €/m²)

Honoraires : 21 600 €

Prix de vente Hors Honoraires : 250 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 8,64 %

Surfaces et longueurs

Surface de 30 m²

Equipements

Cave,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

ACatégorie N.C.

Émission de gaz à effet de serre (GES)

ACatégorie N.C.

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
Consommation (énergie primaire)
NC
kWh/m².an
Émissions
NC*
kgCO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
NC*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vincennes, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Prix de vente : 271 600 € (9 053,33 €/m²)

Surface : 30 m²

Contact

Référence CessionPME: fr043300

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2 246€/m²
Prix bas
3 515€/m²
Prix médian
5 680€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Le local comprend un espace commercial d'environ 140 m² ainsi qu'un sous-sol privatif d'environ 40 m². Une place de parking privative complète l'ensemble.

L'établissement a fait l'objet d'une rénovation complète par l'exploitant actuel, témoignant de son implication dans les lieux et de la pérennité de son activité.

Bail commercial en cours. Locataire en place depuis plusieurs années avec loyers régulièrement acquittés.

Actif idéal pour un investisseur recherchant un revenu locatif immédiat dans un secteur dynamique.

Dossier complet disponible sur demande.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 338354 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84 13.

Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Bus Vache Noire - Centre Commercial (BUS-323, BUS-193, BUS-380, BUS-197), Vache Noire (BUS-187, BUS-188, BUS-197, BUS-N14, BUS-RATP V4) RER LAPLACE (RER B) Transilien Laplace (TRAIN-RER B)

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